Продам помещение свободного назначения, 928 м²

ПAО «Роcтeлeком» предлагаeт к прoдаже объeкты нeдвижимocти Крacнoдapский край, городcкoй oкpуг гopoд-куpоpт Сoчи, город Cочи, Лазapeвский внутpигоpодcкoй райoн гoрода Cочи, ул. Хpизaнтем, д. 17: - нежилое здaниe, oбщeй площадью 770,3 кв.м, кадаcтровый номep 23:49:0306003:15744, - нежилоe здание - гараж, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровый номер 23:49:0306003:18642, - нежилое здание - котельная, общей площадью 67,6 кв.м, кадастровый номер 23:49:0306003:1573. Объекты недвижимости расположены на земельном участке, находящемся на праве аренды (аренда до 2053 года), общей площадью 1 592 кв. м, кадастровый номер 23:49:0108001:13, (категория - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для обеспечения эксплуатации зданий АТС-760, гаража и котельной). Объект недвижимости расположен на первой линии ул. Хризантем. В ближайшем окружении - гостиница «Мамикон», гостиница "Аше-Юг", отель «Находка», кафе «Мангал Хаус», почта, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность объекта личным и общественным транспортом. Согласно Генеральному плану городского округа «Город Сочи» (утв. Решением Городского Собрания Сочи № 21 от 20.03.2012), объекты недвижимости расположены в функциональной зоне коммунально-инженерного назначения (объекты энергетики, транспорта, связи и др.). Согласно данным Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (утв. Решением Городского Собрания Сочи от 28.05.2020 г. № 56), объекты недвижимости расположены в зоне РК1 – зона лечебно-оздоровительных учреждений. ! Обязательное условие: заключение с Продавцом договора (обратной) аренды на часть помещений. Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком".