Продается готовый бизнес, единственный на черномор

Пpeдлагaем paссмотреть вoзможнoсть приобретeния единcтвeннoгo Wellness цeнтра на побeрежьe чеpнoго моря. Оздоpовительный PrevеntAge центp, в кoтоpoм cоврeмeнный медицинcкий подхoд сочeтаeтcя с премиальным oтельным cервисoм. ИНBЕCTИЦИОHHАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Основные характеристики проекта: Привлекательное местоположение: Отель находится на престижном курорте с высоким спросом на туристические услуги круглый год. Привлекательное месторасположение обеспечивает стабильный поток туристов и гарантированный спрос на гостиничные услуги. Установленный бизнес: Отель успешно функционирует и имеет положительную репутацию среди клиентов. Этот устоявшийся бизнес гарантирует минимальные риски для инвесторов и обеспечивает немедленный поток дохода. Развивающийся туристический рынок: Курорт постоянно привлекает новых туристов и развивает свою туристическую инфраструктуру. Инвестиции в данном проекте позволят вам воспользоваться растущим спросом на отдых на этом курорте. Рост стоимости активов: С ростом популярности курорта и глобальным развитием инфраструктуры, стоимость активов возрастает, что позволяет инвесторам получить прибыль и быструю окупаемость инвестиций. Официальная оценка на весну 2023 года составляет 380 миллионов рублей только за землю и недвижимость. Следует учесть ряд факторов, таких как: Прогрессирующий округ, на территории которого недавно взято начало строительство важнейшего федерального научно-клинического комплекса по спортивной медицине и реабилитации, площадью впечатляющих 10 045 квадратных метров. Данный район обладает надлежащей степенью безопасности, ибо его расположение гарантирует минимальный риск от прибрежных районов, которые подвержены возможным стихийным бедствиям, таким как ураганы и затопления. Кроме того, существенным плюсом этой локации является отсутствие высотных зданий, благодаря тому, что значительная часть территории включена в состав национального парка. Покупка центра является редкой возможностью для входа на рынок коммерческой недвижимости и готового бизнеса города Сочи. Сценарии Развития: Арендный бизнес Приобретая данный бизнес, инвестор в сущности становится обладателем коммерческой недвижимости, которая обеспечивает стабильный поток арендной прибыли. Отель, действующий как арендатор указанной недвижимости, генерирует постоянный доход, соответствующий рыночным условиям. Окупаемость 7-8 лет Самостоятельное управление отельным бизнесом При условии развития ресторана и поддержания высокой загрузки отеля, предполагается, что инвестиции будут окуплены за 10 лет. Ожидается, что проект будет приносить потенциальную прибыль в размере 45-50 миллионов. Реконструкция центра Реконструкция центра с увеличением бизнеса в 2 раза представляет перспективный инвестиционный проект.Ожидаемые расходы на реконструкцию и строительство составляют от 200 до 250 миллионов. Дополнительно, планируется покупка стоимостью 500 миллионов, что в сумме составляет общий инвестиционный объем в размере 700 миллионов.После запуска проекта на максимальной мощности ожидается годовая прибыль в размере не менее 100 миллионов. Прогнозируемая окупаемость данного проекта составляет 7-8 лет, без учета времени на реконструкцию и строительство, что указывает на высокую доходность и эффективность инвестиций. Отель + Строительство Вилл Строительство вилл на продажу представляет потенциально прибыльный проект. Планируется строительство 3 вилл по 300 квадратных метров каждая. Общий объем инвестиций составляет 300 миллионов. После завершения строительства ожидается продажа всех 3 вилл за 900 миллионов, что приведет к прибыли в размере 600 миллионов. Помимо этого, предполагается получить дополнительную прибыль в размере 150 миллионов от отеля. В итоге, общая прибыль составит 750 миллионов. Окупаемость 3-4 года Ожидаемые результаты свидетельствуют о потенциале для роста активов и получения стабильной доходности в долгосрочной перспективе.