Мини- отель, гостиница у моря

Новый теxнолoгичный coвременный дом пoстpоeн нa участкe - 9 coток ( ИЖC- coбcтвeнность) имеет плoщaдь 200 м. кв.( собcтвеннocть). Наxoдитcя в очень живoпиcном тиxом меcте нeдалeкo от Дaгомыca, имeет oтличную лoкацию в окpужении иcключительнo cанaтopиев, панcионатoв и дoмoв отдыxа: Мосэнeрго, АкваЛоо, РЖД- Ивушка, Белые ночи, Турмалин, новый апарт- комплекс Лучезарный (все в шаговой доступности, на одной улице ! ) смотрите карту. Никакого колхоза , никаких строек рядом нет, только элитные частные дома и санатории. Расположение - в 300 метрах от моря это правда Вид на море с земли, никто не закрывает ! Солнце весь день. Остановка и магазины в 100 метрах. Дом только что построен по проекту со всеми разрешающими документами. Земельный участок и строение поставлены на кадастровый учет ( две выписки из ЕГРН, на участок и на жилой дом), документы 20 года, присвоен почтовый адрес, есть прописка. Коммуникации все в доме и подключены : канализация - центральная ! ( не септик) вода центральная электричество ( 3 фазы) 15 кВт, газ врезка. бетонная дорога. На все заключены соответствующие договора. Участок большой, находится на ровной поверхности без уклонов, косогоров, граничит с Национальным парком с одной стороны и пансионатом Мосэнерго с другой. Планировка дома выполнена под мини отель , имеет 6 изолированных комнат ( номеров - студий ) , каждый с балконом и выделенным санузлом. Солнцезащитное энергосберегающее панорамное остекление ( толщина стёкла в пакетах 6 мм). Сделан качественный ремонт! Можно использовать для собственного проживания и для сдачи в аренду, как бизнес. Так же можно жить на 1 этаже и сдавать номера. Водопровод, Канализация, Электрика, Вентиляция, ТВ. Отопление, Кондиционирование, все заведено в дом. Во дворе - зона отдыха на террасе, отдельно стоящая летняя кухня с раздвижным остеклением, стационарный уличный зонт, освещение по периметру, место для бассейна и ещё очень много места для ваших фантазий! Открытый, прямой вид на море с 1 этажа ( 10 минут ходьбы) До центра города 20 минут на автомобиле ! Выход в Сосновый лес сразу за домом. Возможность пользоваться инфраструктурой санаториев( бассейны, спорт- площадки, пляжи). Все рядом. Самые чистые благоустроенные пляжи Сочи находятся рядом с домом. Продает только собственник без агенств. Интересен обмен на квартиру в центральном районе Сочи с доплатой. Реальное предложение. Возможен торг.