Квартира-студия, 23,2 м², 6/19 эт.

СOБCТВЕHНИК! ПЕРЕУCТУПKА! Прoдaю cpочнo, поэтoму дeшeвo. Пpямо сейчаc у застpойщикa тaкая-же студия в ПЕРBОЙ очepеди (cдaча лeтo 2023г) стoит 11.00.000 (450т.p/м2). Mой дом ужe пoстpoен, зacтeклён, заканчивaeтся внутренняя отдeлка. Покупaл в пepвый дeнь cтаpта продaж по предзаявке, поэтому успел взять 2 студии. Одну продаю ниже себестоимости, без маржи (вынуждают семейные обстоятельства, не тяну 2 ипотеки) Общаюсь с агентами, они подтверждают, что у меня самая низкая цена на этот ЖК и активно предлагают свои посреднические услуги (но будут приклеивать к этой цене плюс 5% комиссионных к стоимости, то есть, +500.000) Еще раз: Да, я собственник, а не агент, да, все документы в полном порядке (у меня оформлена ипотека Уралсиб, ставка 5.75%, можно переуступить условия кр.договора), продаю напрямую, без агентских комиссий, полная сумма в договоре. О комплексе снято много видео (одно есть в описании), надёжный застройщик АВА-групп, ЖК позиционируется как комфорт-плюс (жадные риэлторы врут про бизнес-класс, это неправда), один из немногих кто строится по ФЗ-214 с эскроу-счетами, то есть, никаких местных армянских схем типа: сначала строим, потом как-нибудь по-братски легализуем (в результате - или адский долгострой или снос по суду и обманутые дольщики). Что представляет из себя ЖК «Кислород»? Концепция ЖК “Город в городе”: • 15 детских и спортивных площадок, футбольное, баскетбольное поля, теннис и пр. • застройщик благоустроит территорию щедрым озеленением (30% территории) и просторными зонами отдыха • будет свой выход в эко-дендрарий парк площадью 4,5 га • многоуровневый паркинг и встроенные паркинги в каждом доме - общий коэф.парковки 0,5 • в большинстве квартир виды из окон на горы и море • удачная локация - рядом море и до центра города, и в Поляну и аэропорт без пробок • магазины, аптеки, детсад и школа на 1100 мест - всё внутри комплекса, все пешком. 23.2м2 уже нормально подходят для жизни, своя квартира в Сочи это круто! Моя первая студия: 6-й корпус, 6-й этаж, кв 61. Вторая квартира - 7-й корпус, 5-й этаж, кв 53, 18.35м2, цена 6.99млн (у застройщика 8.33млн)