Коттедж 165,6 м² на участке 4 сот.

Вашему вниманию представляю коттедж площадью по 166 квадратных метров на участке 4 сотки в живописном поселке Хостинского района Красная Воля. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины Пятерочка и Магнит, школа, остановка общественного транспорта. Много живописных, экстремальных и загадочных мест для отдыха рядом: Воронцовские пещеры, Тисо - самшитовая роща, каньон Черные ворота, Змейковые водопады, гора Ахун, конный клуб, эко ферма Волино и многое другое. Всего 35 минут до центра Сочи, 30 минут до аэропорта. В 15 минутах детская и взрослая поликлиника, магазины, парк, кинотеатр и конечно пляж Черного моря. Хоста один из немногих спальных районов города курорта. Самый «зеленый» район, вы буквально живете в Сочинском национальном парке. В данный момент проводиться активное благоустройство набережной реки Хоста и центральной части города. Также ведется благоустройство и расширение дороги до поселка Красная Воля. В перспективе строительство дороги до поселка Галицыно, что значительно сократит время пути до Красной поляны. Коттедж построен с соблюдением всех норм и условий грунта. Уже подведены и подключены все коммуникации (электроснабжение 15 кВт, газоснабжение, водоснабжение и ЛОС локальная очистная система, интернет и ТВ кабель). Дом построен из качественных материалов от фундамента до кровли. Фундамент: свайное поле с плитным ростверком и гидроизоляцией «Технониколь», Выполнен дренаж и водоотведение. Стены: ж/б каркас с заполнением из керамзитобетонных блоков, утеплитель фасада минеральная каменная вата «Технониколь», отделка по системе «Мокрый фасад» декоративная штукатурка «Церезит», с элементами декора из облицовочного камня. Кровля: битумная черепица премиум серии фирмы «Docke», в качестве утеплителя минеральная каменная вата «Технониколь» 100 мм. Окна, витражи и входные группы террас изготовлены из металлопластикового профиля 70 серии «КВЕ Премиум», стеклопакеты двойные энергосберегающие с защитным покрытием. Участок огорожен по периметру забором высотой 1.6 метра, материал металл ламель евро жалюзи, двусторонний окрас, заводская работа. Благоустроенная придомовая территория, 2 парковочных места, видеонаблюдение. В доме черновая отделка. Удобная прихожая, визитная карточка вашего дома с вместительной гардеробной и сан. узлом, через гардеробную можно прийти в тех. помещение, оно полностью изолировано от жилых комнат. Просторная кухня-гостиная, где можно проводить уютные семейные вечера, встречать гостей и родных за большим столом или закатить веселую вечеринку. Панорамные окна и высокие потолки подарят вам много света и воздуха. А также из гостиной можно выйти на благоустроенную террасу, где можно оборудовать зону отдыха и барбекю. Также на первом этаже есть большая спальня с панорамным оком для вас или ваших гостей. На втором этаже две просторные спальни с высокими потолками и большими окнами. Одна из комнат представлена как мастер-спальня (имеет свой выход в гардеробную) и с выходом террасу. Также на втором этаже есть большой сан. узел и еще один выход на террасу на противоположную сторону дома. Потрясающий вид на горы, много света, свежий воздух, нет шума города, только пение птиц. Дом, где по-настоящему можно отдохнуть от суеты. Стоимость дома и земельного участка 27 млн. рублей. Все документы на дом и земельный участок готовы. Возможна покупка в ипотеку, мат. капитал, рассрочка обсуждается индивидуально.