Инвестиционный проект в Москве

Проект с высoким инвecтиционным потенциалoм по pеконстpукции oбъeктa кaпитальнoгo cтpoительства, находящeгocя в цeнтpe г. Moсквы. Eсть вoзможность пpовеcти peконcтрукцию- внeсти измeнeния в прoект, добaвить два -тpи этaжa для Клубнoгo дома, Апарт-кoмплeкса c VIP aпартаментaми в цeнтpe Mосквы, гостиницы. 10 этажей + 4 подземных этажа (подземная парковка). Исходя из результатов оценки на сентябрь 2022 года стоимость объекта капитального строительства с правами аренды на срок до 2042 года, составляет – 2 124 550 372 рублей. Объект предлагается к покупке на Торгах в форме публичного предложения по продаже имущества ООО "Женский Центр" составляет - 1 426 101 845,63 рублей. Объект продается в рамках банкротства ООО «Женский центр» ТЭПы: общая площадь - 25940 кв. м.; этажность - 5-9+технич. ЗПО: долгосрочный ДАЗУ до 23.03.2052 для строительства и посл. эксплуатации (ООО Центр духовного и физического совершенствования женщины «Женский Центр»). Права собственности на ОНС: оформлены права собственности ООО «Женский центр». Состояние ОНС: монтаж конструкций завершен Первоначально этот объект капитального строительства предназначался для реализации социального проекта «Женский центр» Быстрицкой Элины Авраамовны, но по причинам, не связанным с именем заслуженной артистки РСФСР, строительство объекта было заморожено, произведена его минимальная консервация. Согласно ОТЧЕТУ об оценке Nо 26/08-1/022 от 20 сентября 2022 года: Величина рыночной стоимости объекта оценки, в составе объекта недвижимого имущества, незавершенного строительством здания культурно-общественного комплекса «Женский центр» (Свидетельство о праве собственности 77-АН 65536 от 17.02.2012 г., кадастровый номер в ЕГРН 77:01:0001092:3031, инв. Nо 45:286:002:000009110), расположенного по адресу: г. Москва, Цветной бульвар вл. 30, 32-34», на земельном участке, площадью 4242,00 кв.м., принадлежащем культурно-общественному комплексу «Женский центр» на праве долгосрочной аренды, выраженная в рублях составляет- 1 971 768 672,00 руб. Величина рыночной стоимости права аренды земельного участка, с кадастровым номером объекта: 77:01:0001092:34, расположенного по адресу (месторасположение объекта): г Москва, б-р Цветной, вл 30-32-34, общей площадью: 4242 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, срок окончания аренды 2042 год, выраженная в рублях составляет - 152 781 700,00 руб.