Гостиница у моря Сочи, Лазаревское, 602 м²

Продается частный отель на берегу моря в п. Лазаревское, г. Сочи. Расположен на зем. участке 4 сот., в собственности. Отель представляет собой 4-х этажное здание общей площадью 602 кв.м. Номерной фонд насчитывает 26 номеров разной категории, а также два номера/комнаты для проживания хозяев либо персонала (итого 28). Все номера с удобствами, новой мебелью, холодильниками и кондиционерами. В номерах выполнен свежий дизайнерский ремонт, светильники и люстры из хрусталя, в санузлах инсталляции. Двери номеров оборудованы электронными замками ( с автоматической блокировкой кондиционеров). Вся мебель, бытовая техника и постельное белье поменяны в 2022 году. В трех номерах есть свои балконы. Также есть две общедоступные террасы (75м2 и 45 м2). Два номера оборудованы своей отдельной кухней. Фасад здания утеплен современными материалами. Подключены центральные коммуникации : электричество, вода, канализация, газ. Инженерные сети все новые. На отопление работает фирменный газ. котел ACV. По всему комплексу оборудовано внешнее и внутреннее видеонаблюдение, установлена охранно-пожарная сигнализация, работает сеть Wi-fi интернет. Дополнительную прибыль отелю приносит находящееся 1 этаже коммерческое помещение (под кафе или столовую), площадью 67 кв.м. (состоит из двух частей : 26 и 41 кв.м.) Данное помещение выделено из общей площади гостиницы в отдельное помещение со своим литером (а также переведено в назначение "нежилое"). Его можно при желании отдельно сдавать в аренду. Придомовая парковка на 6 автомобилей. На террасах зоны отдыха, развлечений, игровая зона. До моря всего 200 метров !! Пляж в этом месте широкий, галечный. Оборудован всеми возможными аттракционами и развлечениями, много кафе, баров и т.д. В 5 мин. ходьбы - центр города, где можно прогуляться, совершить покупки, поужинать и т.д. До Центрального парка - 750 метров. До ж/д вокзала - менее 2 км. Успейте инвестировать в надежный и быстрорастущий рынок курортно-туристического бизнеса!