Доверительное управление вашей недвижимостью

Прoфeссиoнaльнo занимаемся cдачeй апаpтамeнтoв и квapтиp в кpaткocpочную аренду. Довеpьтe нaм упpaвлeниe вaшей нeдвижимоcтью и вы не пожалeете! Cнaчaла я oпишу сaмые вaжныe и сaмые интepеcующиe aрeндoдателя-сoбcтвeнникa мoмeнты. Это рacходная и дoxoдная чaсть. - 20-30% уходит на оплату услуг по управлению включая: заселение и выселение гостей, чистка и уборка помещения и имущества, стирка и глажка белья и другое обслуживание помещения, расходные материалы для уборки и проживания, мелкий ремонт. Размер комиссии зависит от привлекательности, стоимости, оснащении, площади, качества отделки, мебели и техники, месте размещения и видовых характеристиках объекта. - 15-25% рекламные ресурсы и агрегаторы, такие как: «Островок», «Суточно», «Твил», «Авито», «Циан» и др. - 1-3% коммунальные платежи, в зависимости от типа отопления. Эти цифры не могут быть ниже указанных по объективным причинам, проверено на сотнях объектов нами, нашими коллегами и конкурентами. Все остальные деньги поступают в доход собственника, это минимум 58% и максимум 64%. Кто то из скептиков может сказать, что этого мало, но это максимально точно и учитывает все нюансы работы, про которые некоторые умалчивают. Далее опишу наши плюсы и некоторые тонкости работы: - Многолетний опыт работы по управлению недвижимостью. - Только положительные отзывы. - Максимальная занятость объектов размещения. - Максимальная доходность от аренды. - Постоянный контроль состояния имущества. - Идеальная чистота и порядок в любой момент. - Ежемесячный отчёт в электронном виде. - Фиксированные выплаты или % от размещения. - Работа с физическими и юридическими лицами. - Официальная бухгалтерия. - Работа с любыми маленькими и большими объектами. ️ Мы застрахуем ваш объект размещения на 350 000 рублей. ️ Мы заинтересованы в том, что бы недвижимость приносила вам максимальный доход, т.к. это позволит и нам, как вашему партнеру, увеличить получаемую нами комиссию. ️ Мы берем вашу квартиру в управление и сдаем ее посуточно. Вы получаете доход на 15 - 40 % выше, чем если бы занимались этим самостоятельно. При этом вы ничего не делаете. ️ Берём в управление как премиум и бизнес объекты, так и хороший эконом-класс. ️ Выполним анализ целевой аудитории, конкурентных объектов и на основе этого подготовим объект размещения к работе. Выполним привлекательное оформление, декорирование и наполнение. Сделаем профессиональную фотосъемку и организуем эффективную рекламу на площадках в интернете, выведем объект на максимальные рейтинги. ️Основными нашими обязанностями будут: маркетинг, прием бронирований, заселение и выселение арендаторов, сервис для гостей, уборка, стирка и глажка белья, поддержание постоянного идеального по чистоте состояния объекта, исправность имущества и систем жизнеобеспечения, выполнение мелких ремонтных работ, закупка расходных материалов, отслеживание показаний по коммунальным расходам, коммуникации с управляющей компанией и обслуживающими организациями. ️ Сделаем так, чтобы ваша квартира сдавалась круглый год без простоев. Благодаря активной работой с интернет-площадками по бронированию, наработанной базе гостей, прямым договорам с компаниями, которые размещают у нас своих сотрудников. ️При заключении договора подарком от нас, кроме всего вышеперечисленного, будет три элемента декора на сумму 15 000 рублей. ️ Для тех кто собирается покупать недвижимость для сдачи в аренду, бесплатно проведём анализ рынка и поможем подобрать вариант с максимальной доходностью. Для нас нет мелочей в этой работе! Самое честное, добросовестное, открытое и ответственное отношение к работе и клиентам на этом рынке в г.Сочи! Приглашаем к сотрудничеству. Работаем в Сочи: Мамайка, Центр, Кудепста, Хоста, Адлер, Сириус, Красная поляна, Дагомыс, Лазаревское.