Дом 263,5 м² на участке 8 сот.

Срочная продажа! Станьте владельцем современного дома в Хосте - одном из красивейших районов Сочи. Цена 26 000 000р. или лучшее предложение! Показы только 28 и 29 июля! Дом будет продан не позднее 1 августа. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! ПРЕИМУЩЕСТВА: + Дом расположен в центре села Прогресс на землях ИЖС. + Рядом с домом школа, 3 магазина, клуб, медпункт, почта, библиотека. + Автобусная остановка в трех минутах от дома. + С участка и из окон дома открывается шикарный вид на горы. + Асфальтированная дорога до самого дома. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: + Перед началом строительства была сделана геология. Грунты - суглинок. + Дом обладает высокой сейсмической надежностью. + Фундамент - монолитная плита. + Опорные стены на сваях. + Стены выполнены из газоблока 300 мм + утеплитель минвата 50 мм. + Крыша плоская - ПВХ мембрана с утеплением. Толщина перекрытия 200 мм плита + 100 мм утеплитель + стяжка с разуклоном от 17 до 4 см. Можно сделать эксплуатируемую кровлю. + Окна - алюминиевый профиль, раздвижные, панорамные. + Сделаны две вентиляционные шахты, выведены на крышу. + Входная металлическая дверь двухстворчатая, утепленная. + Декор по фасаду дома выполнен из алюминиевого профиля - Люкобонд. Коммуникации: + Скважина глубиной - 50 м. + Электричество 15 кВт, 3 фазы. + Канализация - ЛОС. Емкость 2,5 куба, 5 уровней очистки. ЛОС рассчитан на проживание 8-10 чел. + Газ по границе участка. ТУ на подлючение получены. Стоимость подключения - 220 т.р. + Все коммуникации (кроме газа) заведены в дом. Участок: + Участок огорожен забором. Забор - металлический евроштакетник на бетонной ленте. Автоматические ворота. + На участке есть бассейн 3 х 5 м, глубиной 1,6 м. + Участок замощен плиткой, а место у бассейна - террасной доской. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: + Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учете. + Дом и земля находятся в собственности одного взрослого физ. лица. + Обременений нет. + Документы готовы к сделке. + Возможна ипотека. + Рассмотрим варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость, автотранспорт. ХОСТА - красивейшее место в Сочи. Богатая природа, Черное море, живописные окрестности. Рядом гора Ахун - самая высокая гора в Сочи, Амурские водопады, Тисо-самшитовая роща, Дача Сталина. Хоста - это просто кладезь достопримечательностей города Сочи. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!