Дом 249,4 м² на участке 6 сот.

Продам светлый и уютный новый загородный дом, построенный с любовью для своей большой семьи с шикарным панорамным видом на горы. В связи с обстоятельствами дом продается и ищет новых владельцев, которые мечтают купить просторный дом дешевле, чем в агентстве, напрямую у владельца. Продажа от собственника, полная сумма в договоре. Объявление – не фейк, часть фото строительства дома в объявлении. Коттедж расположен в живописном экологичном районе, в СНТ "ОАЗИС" вблизи центра города, рядом горы, море, парки, развитая инфраструктура. Район активно развивается, строятся новостройки с квартирами, таунхаусы, офисы, коммерческая и социальная недвижимость. Земельный участок: 6 соток, тип "для размещения садоводческого хозяйства", сделана геология, согласно которой забурено свайное поле. Фасад коттеджа выполнен в стиле современного минимализма. Для отделки использовались качественные материалы. Площадь дома составляет 250 м². Спальни, ванные комнаты, холл, гостиная, совмещенная с кухней и столовой. Высота потолка — 3 метра. Из спален и гостиной вы можете отдельно выйти на балконы, с которых открывается прекрасный вид на горы. В гостиной огромные окна высотой 2 метра. При проектировании и строительстве дом рассчитывался на семью из двух взрослых и двух детей, всем отдельно отводилось по своей спальне. Так же были предусмотрены в планировке дома дополнительные гостевые помещения назначения: индивидуальный кабинет, котельная по ГОСТАм в цокольном этаже, гардеробная, прихожая, склад, открытые балконы. Преимущества дома: Отличные спокойные соседи, прекрасное расположение, развитая инфраструктура и личная автостоянка. Качественное строительство Дом строился для себя и семьи, поэтому арматуру и бетон в монолитный каркас не жалели. Зполнение каркаса - керамзитные блоки. Дом стоит на сваях с проектной глубиной и диаметром и полностью соответствует строительным нормам и правилам. Весь конструктив: толщины стен, марка бетона и арматуры и их объем строго соответствуют проекту. Дом утеплен минеральной ватой толщиной 100мм, покрыт "короедом", установлены хорошие тонированное энергосберегающее остекление. Дом очень теплый, подходит для постоянного круглогодичного проживания. Юридическая чистота Земельный участок был куплен по договору купли-продажи у первого собственника, отправлено уведомление о строительстве, был построен дом, получено уведомление о соответствии построенного заявленному. Далее дом был введен в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре без всяких дачных амнистий. Участок не был и не окажется в аресте. Вся история земли и дома легко прослеживается. Никаких судов, номинальных владельцев и мутных схем участок и дом не знают. Все коммуникации На участок подключено трехфазное электричество 15кВт, центральная вода, установлен септик. Газовая труба идет по меже участка, газ - долевая собственность СНТ, вместе с домом и участком доля в газе передается новым собственникам. Отличное расположение Объект находится в поселке Раздольном, в 5 минутах езды от улицы Макаренко (1 км), центра города. В 100 метрах от дома есть автобусная остановка. Въезд поселок закрыт от посторонних автоматическими воротами, само садоводство бурно развивается и улучшается. Широко развитая инфраструктура В пешей доступности находится огромное количество супермаркетов, торговых центров, кинотеатров, театров, достопримечательностей и детских площадок. Благодаря наличию развязок и удобных дорог, есть возможность быстро добраться до любого района или локации города Сочи по дублеру Курортного проспекта: в Хосту, Ахун, Мацесту, Олимпийский парк, Адлер, Адлерский курортный городок, , Центральный, Лазаревский районы, Мамайский перевал, Дагомыс. Микрорайоны рядом с домом: ЖК Министереские озера, Фабрициуса, Мамайка, Светлана, Донская, Соболевка, Лысая гора, Верхний Юрт. Расстояние до городских объектов: Магнит "Экстра" - Улица Транспортная - Краснодарское кольцо - 2,8 км ТРЦ МореМолл – улица "Новая Заря" - 3,4 км Цветной бульвар – Микрорайон Заречный - 4,1 км Парк "Ривьера" – ул. Егорова - 5,2 км Собственная парковка Во дворе у вас будет личная парковка на два машиноместа, проезд через шлагбаум по ровной бетонной дороге. Территория находится под охраной и видеонаблюдением. Контакты: звоните по телефону или пишите через Авито, отвечу на любые вопросы, отправлю всю необходимую информацию. Реальному покупателю торг. P.S. Если вы в поиске дома в Сочи, пожалуйста, не верьте объявлениям про элитные коттеджи европейского класса в центре города Сочи c чистовым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, с бассейнами, саунами и банями, благоустроенной прилегающей территорией и видом на море по цене однокомнатной квартиры в Тюмени.