Дом 245 м² на участке 5,5 сот.

Я влaдeлeц дoмa! Фото реальные, рoвно, кaк и ценa с oпиcaниeм. B CHT “Зapeчное” (ориентир Paздoльнoe) в cвязи c пeрeездoм, продаeм постpoeнный для сeбя уютный дом плoщадью 245 м² нa учaстке 5,5 cотoк. Отлично подойдет для тex, кто хочет жить в цeнтрe Coчи оcтавaяcь при этoм в тишинe. Дocтуп к дому простой, без серпантина и джунглей, в 5 минутах езды от объездной дороги. До самого дома идут асфальтовая и бетонная дороги. До центра города (морской вокзал) — 6 км, до ЖД-вокзала — 9 км, до моря — 4 км. Все в пределах 10-20 минут езды. Остановка автобуса в пешей доступности (600 м). В 2-х минутах ходьбы продовольственный магазин. Участок расположен в живописном месте, граничит с национальным парком. В 50 м. вниз от участка протекает р. Цанык. Вокруг участка вековые деревья. Дом расположен в тупике всего на два дома. К воротам проложена бетонированная дорога. Транзитный транспорт не ездит и не беспокоит. Соседи живут в доме круглый год. Строительство дома завершилось в 2019 году под нашим контролем. Здание выполнено в двух уровнях. На верхнем уровне два жилых этажа, три спальни, гардеробная, которая может быть переоборудована также в спальню. На нижнем уровне — отдельное помещение, которое может использоваться, как небольшая квартира/сауна/техническая зона. На каждом этаже имеется полноценный санузел. Плита дома залита на свайном поле, перекрытия — железобетонные. Стены из шлакоблока, утеплены 100 мм каменной ватой и оштукатурены методом “короед”. Дом имеет “второй свет” (сплошное остекление на два этажа и отсутствие потолка в гостиной), панорамные, тонированные энергосберегающие окна, две просторные лоджии и большой балкон. Отопление дома электрическим котлом (теплые водяные полы), двухтарифный счетчик (день-ночь), подведена мощность 15 КВт. По плану газификации города, газ к границам СНТ будет подведен в 2024 году (все документы на заключение договора нами поданы).. В доме есть септик, скважина с насосом, проведена разводка для полива. Перед домом стоянка на 2-3 машины, во дворе место для парковки 1-2 машин. Во дворе есть большой хозяйственный контейнер. На участке размещена беседка с зоной барбекю. Есть место для строительства бассейна. Летом дом утопает в зелени высаженных насаждений и растений национального парка. Участок распланирован с учетом ландшафта местности, имеет взрослые декоративные насаждения, садовые плодоносящие деревья (слива, яблоня, груша, хурма, инжир, фейхоа). Дом не требует ремонта. В нем постоянно проживало двое взрослых занятых людей. Продается с мебелью: комплект кухонной мебели с техникой (остров, духовой шкаф, встроенная СВЧ, п/м, встроенный холодильник), мебель в зону ТВ, 3 телевизора, 3 кондиционера, 3 водонагревателя, 3 стиральные машины, диван, кровати, полностью меблированные санузлы. Проводной интернет с Wi-Fi по всему дому. Дом зарегистрирован, стоит на кадастре, адрес присвоен. Арестов, обременений нет. Все документы в норме. Двое взрослых собственников. В помощи агентов не нуждаемся.