Дача 85 м² на участке 5 сот.

Продаю дачный участок в СНТ Медик, Каменка 1, от автобусной остановки (маршрут автобуса 131) и магазинов до участка 1 км. Ориентир по основной дороги от Sky-парка до Ахштырского Каньона. В планах градостроительства эта дорога будет являться магистралью от Адлера до Сочи в обход города Адлер. Основная дорога до остановки бетонная, от остановки до участка - земельная дорога (фото 4.), чем является не самой худшей дорогой в г. Сочи. Участок расположен в экологически чистом месте. Вокруг лесная заповедная зона, самшитовые рощи и в 15 км от нас Ахштырский каньон, куда летом непременно ездим купаться, так как в отличие от моря, освежающая, чистейшая, бирюзовая, горная вода бодрит и дарит здоровья. Чистый воздух и прохлада не дают погибнуть летом. На участке расположено 2 домостроения. Первое домостроение-жилое. - каркасно-щитовой дом; - общая площадь 48 м2; - свет, вода заведены в дом; - состоит из 2-ух комнат и кухни; - стоит на монолитном фундаменте с монолитной плитой. Второе домостроение - нежилое, собран в 2021 году с видом на горы с мансарды. - каркасный дом в стиле барнхаус; - фундамент- винтовые сваи; - с обоих сторон дома - терассы; - второй этаж в доме в виде антресоли; - каркас собран из бруса 150*150 с обработкой био и огнезащитой; - каркас готов к утеплению внутри и дальнейшей чистовой отделки снаружи и внутри; - окна установлены; - вода и свет подведены к дому; - имеется септик - 3 бетонных метровых кольца. Участок с очень маленьким уклоном, почти ровный. Индивидуальный подъезд к дому с большой придомовой территорией. На участке растут плодовые деревья: яблоко сорт шампанского, слива крупная, хурма бычье сердце- 2 дерева, инжир, 2 огромные пальмы и 2 ели, кусты гортензии. Участок не арестованный, не имеет ограничений по сделкам, в данный момент делаю межевание. Домостроения не оформлены, так как только начала заниматься документами, а также всё будет зависеть от планов новых собственников, поэтому продаю как есть. Из документов имеется свидетельство на собственность первых хозяев (я вторая), ЕГРН, договор купли- продажи. Так как в моей семье все работают и нет времени для развития и строительства участка, решили продать. Есть возможность летом жить в основном доме, так как он полностью функционирует. А если достроить новый дом, то основной дом можно сдавать в аренду. На придомовой территории можно поставить парковку для авто, а также сделать небольшую баньку. Участок перспективный но требует вложений.