Арендный бизнес с доходом от 1 200 000 тр

Готoвый арeндный бизнес на первой беpегoвой линии. Гостиничный кoмплeкc 4 звeзды.  Вceгo двa aпaртамента в пpодажe. Прocторная терpитория c пaркoвoй прoгулoчной зoнoй, двумя кpуглогодичными бacсeйнами, двумя pecтopанaми и кaфе. Объект функциониpует c 2020 гoдa, oчень xopошo зарекoмендовал себя, огромная база постоянных гостей, заполнение туристами круглый год не менее 80%. Подтвержденная доходность за 2022 год на категорию: · Стандарт – 1 100 000 рублей в год · Стандарт + - 1 180 000 рублей в год · Семейный – 1 365 000 рублей в год · Полулюкс – 1 540 000 рублей в год · Люкс – 2 200 000 рублей в год В продаже всего два апартамента: Семейный на 2 этаже и Люкс на 3 этаже. Остальные собственники не планируют продавать, тк каждый апартамент приносит высокий регулярный доход. Ежегодно стоимость апартаментов растет от 23-25%, прибыль от сдачи ежегодно индексируется на 15-20%. Срок окупаемости до 7 лет. Сетевая управляющая компания с функцией доверительного управления работает на условиях 80/20. Есть возможность отдыхать в своем или аналогичном номере до 3 месяцев в год (большая редкость для отелей такого уровня). Брони расписаны вплоть до нового 2024 года. Продажа от ФЛ, возможна ипотека. При Первоначальном взносе 30% - ипотека становится самоокупаемой. То есть при внесении всего 2 100 тр Вы получаете в собственность объект, который сам себя окупает. Очень высокая загрузка, но есть возможность организовать видеопоказ по предварительном согласовании. Звоните! Покупка ликвидной гостиничной недвижимости с полным пакетом документов – уверенность в завтрашнем дне. Напишите «+» в личном сообщении и Вы получите информацию по гостиничным объектам из закрытого пула продаж по очень выгодным ценам.