Аренда земли с выкупом у государства

Юpист пo нeдвижимоcти/земельный юрист Драй Aндрeй Миxайлoвич (полученo бoлee 50 зeмeльныx учaстков от госудаpcтвa) Haибoлee интеpеcные дела из пpактики юриcтa: Bеpхoвный суд PФ дeло № 18-AПГ18-24 (признaние недeйствитeльным, в чаcти, Гeнеральнoгo планa); Верxовный суд PФ дело № 308-ЭC14-9028 oт 09.06.2016 (дeло об оспаривании аукциона по продаже недвижимости) Высший арбитражный суд дело № А46-5324/2008 (спор об установлении тарифа на электричество); Дело № 33а-15872/2020 (признание недействительным отказа в согласовании строительства); Дело № А32-1393/2019 (представление интересов членов ДНТ по иску Росреестра о расторжении договора аренды з/у. Дело прекращено); Дело № 3а-1006/2020 и 3а-1001/2020 (оспаривание генерального плана г.Геленджика по причине наложения земель лесного фонда на земельные участки физических лиц. В ходе процесса в Генеральный план внесены изменения и наложение устранено); Дело № 33-14029/2020 (отмена решения суда первой инстанции о признании недействительным протокола общего собрания МКД); Дело № А32-37517/13(Признание отсутствующим права на псевдо объект недвижимости). Образование юриста: 2022 Всероссийская академия внешней торговли Правовое сопровождение импорта-экспорта (юрист со знанием английского языка) 2014 КУБГУ Юрист-международник, магистратура 2009 Аспирантура НОУ ВПО "Омский юридический институт" подготовка кандидатской работы по теме: Защита прав предпринимателей при проведении контрольно-надзорных мероприятий. 2008 НОУ ВПО "Омский юридический институт" "Административное, финансовое, информационное право", магистр. 2006 НОУ ВПО "Омский юридический институт", высшее юридическое образование. Повышение квалификации: 2007, 2008,2012, 2013, 2014,2016,2018, 2023 Курс Д.Желнина (снижение кадастровой стоимости) Бесплатная оценка перспективы дела (после предоставления необходимых материалов, в ходе консультации в нашем офисе). Услуги: Специализируемся на получение земельных участков от государства по Краснодарскому краю. В зависимости от цели использования, определяем стратегию получения земельного участка; Существуют следующие стратеги получения земельного участка под ИЖС: -по предварительному согласованию в аренду с последующим выкупом (возможны торги); -по предварительному согласованию в собственность (возможны торги); -в безвозмездное пользование на 5 лет для строительства (только в некоторых населенных пунктах КК) с последующей передачей в собственность (без торгов); -в безвозмездное пользование для представителей определенных профессий (как правило учителя и врачи; требование по возрасту — до 35 лет) (без торгов). Получение участков (не ИЖС) в аренду без торгов: -огородничество ( в некоторых населенных пунктах возможен последующий переводом в ИЖС, СНТ) в аренду с последующим выкупом; -полевые участки (за границами населенных пунктов) в аренду с последующим выкупом; -участки под сенокошение; выпас скота (требование: наличие скота и запись об этом в учетных книгах). Используем 629 Постановление Правительства РФ. Земельные участки под рекреацию (глэмпинг) ; Земельные участки под коммерцию ; Выкуп земельных участков под объектами недвижимости Алгоритм работы В зависимости от цели использования, определяем стратегию получения земельного участка; Определяемся с местом и размером земельного участка; Осуществляем поиск земельного участка по заданным критериям (изучаем ген план и ПЗЗ; с целью минимизации отказа заказываем сведения ИСОГД и совершаем натурный осмотр места под участок); Готовим схему расположения земельного участка; Подаем документы в администрацию; В зависимости от стратегии выходим на торги либо заключаем договор (аренда или купля — продажа). Средний срок получения участка: от 6 месяце до года. Предусмотрена поэтапная оплата за оказание услуги Наш опыт и узкая специализация позволяют получать земельные участки по всему Краснодарскому краю! Обращайтесь мы обязательно вам поможем!