2-к. квартира, 50 м², 2/5 эт.

Обмен на дом в Краснодаре. Продаю комнаты (студии) в общежитии. По документам как квартира, по факту 2 комнаты (студии). По документам каждая комната по 13,6 кв.м., по факту первая комната 23 кв.м,вторая 26 кв.м. Пристройки не узаконены, но узаконить можно если захотеть. К комнатам подведена вода и канализация, а это значит можно завести в каждую комнату раковину и душ (ванну). Во второй комнате есть специальное помещение для своего туалета и душевой кабины (сауны) не считая мест общего пользования. Можно оставить как есть, а можно перепланировать в 2х, 3х ком. квартиру. Прописка (регистрация) есть. Пластиковые окна (5шт) решётки, зимой тепло, солнечная сторона, с окон видно море. На фото пристройка из кирпича наша. Соседи не алкаши, адекватные со всех сторон. Район облагорожен: магазины магнит продуктовый, косметик, пятёрочка, аптеки, детский сад напротив дома, федерация каратэ, вет.клиника, остановка 100метров, озон, почта 100метров, море напрямую 500 метров-15 мин. Самый чистый и малолюдный пляж-Красный штурм. Идеальный вариант под сдачу как посуточно так и долгосрочно отдельно по комнатам. Так же и хорошее место себе для проживания. Наличный расчёт (материнский капитал), под ипотеку можно пробовать. Написала всё более прозрачно и понятно, т.к не всегда спокойно удаётся поговорить (маленькие дети ). На данный момент в Сочи не проживаем. Комнаты сдаём. Полная цена в договоре, в собственности более 5ти лет. Торг на месте. А так же рассмотрим варианты обмена на недвижимость Москва, Краснодар, комерция-Краснодар. возможно доплата с обеих сторон.