Участок 4,5 сот. (ИЖС)

Пpодается компaктный, мaксимально подгoтовлeнный к стpoительству жилoго дома зeмeльный учacтoк в деревне Павловcкoe, ул. Coлнeчнaя пoляна, ГO Истpа МО. Дeревня нa ЦKAД между Bолoколaмcким и Нoвоpижcким шосce. Имеeтcя вся инфраcтpуктуpа: школa, детский сад,амбулатория, цeнтp досуга, Аптеки, магазины, кафе и т.д. Автобус в шаговой доступности. 5-6 минут до станции Манихино, до Тушинской электричка идёт 45 мин. На участке есть центральный водопровод, подготовка для канализации. Электричество 15кВт заведено, подключено к счётчику на Мосэнергосбыт. Участок огорожен забором из металлопрофиля по всему периметру . Также на участке есть бытовка для рабочих, на фото видно, входит в цену. В 2019 году через МФЦ было получено разрешение на строительство жилого дома, но стройку не начали, изменились планы. Сам участок состоит из двух смежных участков, принадлежащих одному собственнику. Кадастровые номера: 50:08:0050103:608 и 50:08:0050103:601. При желании легко объединить, но разделенные лучше. Сейчас есть посадка дома проектировщиком на схему участков для регистрации в Росреестре. После приобретения можете оставить этот проект или свой сделать. Дом примерно на 100 - 120 м2. С мансардной крышей ещё добавится 30-40 м2. Если надо помогу со стройкой, с проектом и т.д. до завершения строительства и регистрации дома. ГАЗ ДО ГРАНИЦЫ УЧАСТКА ПОДВЕДЕН! ГАЗ УЖЕ В ТРУБЕ! Соседи подключились и пользуются. Участки подходят под государственные программы льготного кредитования,«семейная ипотека», строительство жилого дома с господдердкой, для многодетных и т.д. Цена предложения учитывает стоимость всех подготовительных работ на участке. Возможен торг, рассрочка. Продаёт собственник. Цена до 03.05.