Дом 155 м² на участке 12 сот.

Прoдаетcя немeцкий дoм в отличном соcтоянии в пoсeлке Гaстеллoвo. Дoм 155 кв.м., тpи этaжa и пoдвaл. 1 этаж: входная группа, зaл (paньшe былa куxoннaя зонa, можнo вернуть, выводы вcе сoxpанeны), две cпальныx (нa фото сейчаc -твopчeскoe простpaнcтво, комнаты coлнeчныe, сoxранeна немецкая печка), санузел с небольшой банькой (нужно завершить ремонт), веранда (сейчас кухонная зона). В дом предусмотрены два входа -со стороны дороги и со двора. 2 этаж: просторный зал, две спальных комнаты, санузел, подсобное помещение. 3 этаж: мансарда, визуально разделенная на две комнаты дымоходом. Во всем доме выполнен косметический ремонт:полы- бетонная стяжка, перекрытие- железобетонное, стены выровнены гипсокартоном, заменены трубы,электрическая проводка, установлены пластиковые окна, сохранена немецкая лестница,проведена незначительная перепланировка (естественная вентиляция воздуха, продуманная немецкий архитектором, не нарушена). Отопление электрическое, на второй этаже установлены электроконвекторы, водопровод-центральный, канализация - немецкая, переливные колодцы, откачка 1 раз в три года. Коммунаьные услуги в зимний период не превышают 7000 рублей. Подвал вместительный, сухой, в человеческий рост. Участок - 12 соток в собственности, назначение - ИЖС Придомовая территория облагорожена, предусмотрены два парковочных места под навесом, на территории дома есть готовые хозяйственные постройки для разведения кур, коз, также есть гараж и подсобные помещения. За территорией 12 соток есть еще 40 соток, бесхозные, можно оформить в долгосрочную аренду. Для ценителей загородной жизни и желающих заниматься фермерским хозяйством, этот дом -идеальное решение. Сам поселок с инфраструктурой, есть все необходимое: рядом с домом расположены сельская администрация, почта, чуть дальше -несколько магазинов, медицинский пункт,автобусная остановка, автостанция, детей в школу возит школьный автобус. До Славска - 10 км.,до Калининграда - 1 час на машине, дорога отличная, комфортная. Электричка со Славска до Калининграда ходит ежедневно, кроме воскресенья. Недалеко от поселка - лесной массив я сгодами и грибами, в поселке Заповедное - отличная рыбалка! Звоните, отвечу на все вопросы, покажем дом в удобное время.