Дача 71,2 м² на участке 6 сот.

ПPЕЖДЕ, ЧЕM ПИСATЬ, ПОЖАЛУЙСТA, ПРOЧТИTE ВНИМАTEЛЬHO OПИCAНИЕ Дача будeт продaватьcя B СЕНТЯБРE 2023 (этого) ГOДA (рaньшe не пoлучитcя), в связи c пepеездoм pодитeлeй на ПMЖ в другoй гoрoд. Пoдробная видеo-экcкурсия по всeму пеpиметpу участка и пo вceм помещениям В ВИДЕО! Родители продают дачу, которая находится в Московской области, недалеко от города Сергиев Посад (10-15 минут езды на авто), в СНТ Гусево. Имеется охранный пункт с шлагбаумом. Про участок: 6 соток. Межевание проведено. Во владении с 18.10.2012г. Забор по всему периметру, закрытый только вдоль дороги - по нормам СНТ, остальное - сетка Рабица. Хороший подъезд к участку. Дороги из щебня, каждый год РЕАЛЬНО подсыпают, чистят и прочее. Внутри участка также площадка из щебня - зона парковки. Открытый грунт с насаждениями. За 11 лет владения было завезено ОЧЕНЬ много плодородной земли - чернозёма, и натуральных удобрений (навоз). При покупке, на участке росла только трава. Всё, что вы увидите в видео, в том числе деревья - создано своими силами за 11 лет. Также есть большой и высокий парник, много ягод (ежевика, смородина разных сортов, черноплодная рябина и т.д.), яблони. Очень много цветов. Беседка закрытого типа, зимой в ней тоже можно что-то хранить. Мангал с крышей, качели, уличный рукомойник и туалет. Дорожки из плитки. ВНИМАНИЕ! на участке есть свой источник воды - колодец с хорошим качественным насосом. Электричество также проведено. Газ родители привозят в баллонах, которые удобно спрятаны в мастерской и в туалете (запас), а подача через шланг сквозь стену кухни. Про дачу и постройки: Начало строительства 2014г., конец - 2018г. Дача также зарегистрирована. 71,2 м2. Два этажа. Дача сложена вручную из тяжёлого массива дерева старым методом строения - без гвоздей. Крыша из профлиста, сделана качественно с утеплением. У дома есть водоотвод. Дача строилась частями, позже были пристроены кухня и ещё одна комната на 2м этаже. Есть две лестницы собственного производства. Внутри всё отделано вагонкой. Зона входа снаружи отделана сайдингом в этом (2023) году. Окна ПЛАСТИКОВЫЕ. Помещения дачи: 1 этаж: кухня, просторный коридор, ещё один коридорчик с большой зоной хранения (банок, например, стиральной машины и прочего), предбанник с ПЕЧЬЮ, собственная БАНЯ. 2 этаж: 2 реально просторные комнаты. В одной из комнат сделана имитация камина. На две комнаты 4 окна, удобно расположенные так, что вас никто не увидит. На полу линолеум, либо доска. Есть щиток и новый счётчик на электричество (поставлен в этом, 2023г). Из внешних помещений здания - 5 подсобных помещений: 2 под разные мелочи, лопаты, грабли и т.п., летний душ с бочкой на крыше, большая вытянутая мастерская (или гараж) и огромный дровник (то, что вы увидите в видео - это очень много дров сзади). ВЗНОС платится 1 раз в год, 10 тысяч рублей (за охрану, дороги, чистку снега и т.п.). И электричество оплачивается отдельно по счётчику. В среднем за год у родителей выходило 3-5 тысяч, с учётом того, что для ежедневного полива огорода работал насос и периодически велись какие-то строительные работы. О соседях: Участок где синий маленький домик - местные, возрастная пара с внуками. Бывают нечасто, а когда бывают - тихие, спокойные. С другой стороны пустой участок. Выкуплен, владелец местный, но у него другие планы появились. Он ничего там делать не собирается, но и не продает. Сзади дома открытый проход к соседям - там москвичи, Галина и Константин. Летом очень часто на даче, спокойные. Через дорогу от закрытого забора тоже жители Москвы - Алексей и Мария. Все очень дружелюбные. Если вы находитесь в реальном поиске хорошей дачи, уделите время и посмотрите видео полностью. Оно даст вам полную картину участка и всех помещений. Более подробно родители расскажут сами, при необходимости связаться или приехать на осмотр - я дам номер телефона. Эта дача никогда бы не была продана, если бы не решение о переезде.