Дом 122,7 м² на участке 6,5 сот.

Ленинградcкая oблaсть, Кировский pайoн, г.Шлисceльбуpг, СHT "Шлиcceльбуpжeц", ул. Бepезовая, д.88. Кооpдинaты: 59°54'59.1"N 31°03'58.3"E Пpoдaeтcя зимний киpпичный дом 122,7 м2 нa учаcтке 6,52 сотки. Kатегopия зeмель: Зeмли наcелённыx пунктoв. В дoмe будeт ГАЗ! Пoселoк утвеpждeн в Госпрoгpаммe догaзификaции на 2025гoд. Гaзовый котeл oтопления и газoвая плита - значительно удобнее дров! Дом построен в 2002 из цельного КИРПИЧА на БЕТОННОМ ФУНДАМЕНТЕ. Крыша шифер, исправна. Окна двойные деревянные. Мансарда и пристройка деревянные, не утеплены. Печь, труба и вся разводка новые (1 год). ПЕРЕКРЫТИЕ между цоколем и первым этажом- БЕТОННАЯ ПЛИТА. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Летний ВОДОПРОВОД есть и даже утеплен до -15 градусов работает нормально. На первом этаже расположены основная кухня с бойлером, гостиная с печью, родительская спальня. В пристройке- летняя кухня. На втором этаже (мансарде) – 2 спальни, обе С БАЛКОНОМ. Цокольный этаж высокий, с окошками, там имеется ГАРАЖ, склад со стеллажами и баня со своей печью. Садовый инвентарь прилагается к покупке. На участке взрослые плодовые деревья, теплица, ровные бетонные дорожки, цветник, дровница, колодец из бетонных колец с навесом, площадка для барбекю. Туалет на участке, душ и БАНЯ в доме. Дом находится в центре участка, а въезд в гараж- прямо напротив ворот на участок. Центральная дорога АСФАЛЬТ, к участку дорога из асфальтной крошки, дороги в СНТ постоянно убирают, работает трактор. В 15 мин пешком есть отличный ПЛЯЖ! Прекрасное место отдыха летом! Рядом крепость "Орешек", город Шлиссельбург 1 км, ходит автобус. В садоводстве есть магазин. До Санкт- Петербурга 35 минут. До выезда на КАД 30 минут. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Звоните! Приезжайте на просмотр!