Участок 5,3 сот. (СНТ, ДНП)

Продам отличный участок в СНТ "Мечта", рядом Айкаван и Ана-Юрт. Участок ровной формы, общая площадь 5,3 сотки, свободный (без строений). Участок по документам садовый (дачный), по факту - почти все живут круглогодично. При постройке дома - дом оформляется как жилой (с пропиской, вычетами и т.п.), по дачной амнистии. По улице, рядом с участком, проходит свет. Газификация запланирована в 2024 году. Район очень плотно застроен - рядом, напротив, по улицам в целом - соседи живут круглогодично, дорога от Объездной (примерно 1,2 км) асфальт, потом (700-800 метров) - грунтовая укатанная дорога. Документы все РФ, межевание есть. По запросу скину кадастровый номер.