Свободного назначения, 3229.7 м²

Пpедcтавляeт Baшeму вниманию ИМУЩЕСTВEНHЫЙ KOМПЛEKС, выделeнный в oтдeльную eдeницу, в виде ТОРГОВOГO OФИCHOГO ЦEТPА (TОЦ) общей плoщадью 3229.7 кв.м, и СПEЦИAЛИЗИPОBАHНOГO ОБОPУДОВAННOГО ABТОЦЕНTРА рaсполoжeнногo нa пeрвoм этажe ТОЦ , с прилегающей территорией общей площадью 1.0233 Га и главным парадным въездом с пер. Элеваторный 15, г.Симферополь. ТОРГОВОГО – ОФИСНЫЙ ЦЕНТР находиться в Юго-Западной части г. Симферополь, на дорожной развилке - объездная трасса Саки - Евпатория, объездая Севастополь- Ялта и курортный поселок Николаевка. Представлен: в виде двух-этажного строения, облицованного высоко качественным (перегрузки жара-холод) фасадным алюминиевым профилем белого цвета и фасадным остеклением. Полы выложены прочной керамической плиткой. Крыша с чердаком накрыта прочным металлопрофилем. Перекрытия между этажами – промышленные плиты перекрытия высокой прочности Имеет: четыре въезда-вызда для крупногабаритных транспортных средств и пожарных выходов, четыре входные группы и 2-а доп. входа-выхода для персонала, въезд к грузовому лифту. Оснащен: пожарной сигнализацией; водоподведение-водоотведение по счетчикам; электричество (15 кВт – в стадии консервации обьекта, только для мин. нужд и обеспечения охраны ); газификация – согласованный проект, точка подключения на территори в 10 метрах; Отопление, вентиляция, кондиционирование ТОЦ осуществляется по воздуховодам сплит-системой на основе газовых БЛОКОВ РУФ-ТОПов (тепло-холод) с дистанционным управлением Американского производства. Состоит из: 1-Й этаж 1975.4 кв.м. – СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ОБОРУДОВАННЫЙ АВТОЦЕНТР состоит из нескольких помещений: 1. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) – 285.4 кв.м. - два входа-выхода - въездные ворота 4 х 5 м. 2. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) – 473.3 кв.м. - четыре входа-выхода - въездные ворота 4 х 5 м. - Второй ярус (кабинеты оборудованные мебелью) – 201.7 кв.м., - Всего – 675 кв.м 3. СТО с Мойкой – 636,1 кв.м., укомплектовано: Компрессором с пневмо-разводкой, 6-ю подъемниками, развал-схождение, шино-монтаж, балансировка, вибро-стенд, огороженный склад и т.д согласно спецификации - подсобные помещения – 140.2 кв.м. - два входа-выхода, въездные ворота: 1-ые - 3 х 4 м.; 2 –ые 4 х 5 м. - Всего – 776.3 кв.м. 4. Подвал – 238.7 кв.м. 2-Й этаж – 1254.3 кв.м. - ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ ЦЕНТР с бытовыми и складскими помещениями на основе промышленных плит перекрытия, преднозначенных для высоко-тонажных нагрузок: 1. Торгово- офисный зал – 1125.8 кв.м. 2. Склад и сан-узлы – 75.1 кв.м. 3. Лифт 3800 кг. (шахта лифта) 4. 2-а лестничных входа-выхода -53,7 кв.м. КРЫША в общую площадь не входит и состоит из: - чердак – 1125.8 кв.м накрыт окрашенным высоко-прочным металлопрофилем - остальная часть крыши 315 кв.м накрыта мягкой кровлей с встроенными дневными фонарями. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1.0233 Га, в периметре 466.68 м. представляет собой, огороженную высоким кованным забором, облагороженную, ровную асфальтированную территорию с 2-мя воротами парадного и пожарного выездов на пер. Элеваторный 15. Может служить парковочной, выставочно – складской территорией для любого вида деятельности. Рядом в шаговой доступности находятся крупные производственно-торговые,торгово- развлекательные центры: ТОЦ «ШЕН» (посуда, хозтовары), ТОЦ «SNЕНА» (освещение, мебель), ТРЦ «Фуршет», ТРЦ «Яблоко», АО «СЭЛМА» (Эл.Газ. Свар. обр-е), АЦ «АУДИ», АЦ «ФОЛЬКСВАГЕН», Симферопольский ПБЗК «КРЫМ». Жилые массивы, такие как: Гер.Сталинграда, М. Жукова, Дубки и др.