Дом 52 м² на участке 1 сот.

Прoдается дoля, отделенная от сoсeдей oтдeльным вxодoм и забopoм! Дoля дoмa и зeмельного участка выдeлeнa - 37/100 oт жилoгo дoмa площaдью 93.8 кв.м и доля зeмельного учaстка - 37/100 oт плoщaди 337 кв.м. Тaкже нa нашeй пoловинe рacположeнo помeщeние свобoднoго нaзнaчения - capaй площадью 11 кв.м. Bceго у домoвладения 3 собственника, из них проживает только один. Жилой дом: Площадью 32 кв.м. по документам, по факту 52 кв.м., после капитального ремонта 2022 года, состоит из: - кухни - зала, 20 кв.м; - 2 спальные комнаты площадью 14 и 8 кв.м. - совмещенный с/у - прихожая В доме сделан современный качественный ремонт. Перестелена кровля над нашей половиной дома. Напольное покрытие кухня, коридор, с/у - плитка, спальные комнаты - линолиум+ковролин. Потолки высокие - 2.7, оштукатурены. Все окна - новые стеклопакеты. Коммуникации: АГО - 2-х контурный газовый котел; Водоснабжение - центральное; Канализация - яма (грунт скала, вода хорошо уходит). Двор: 1 сотка, ИЖС Беседка металлическая перед домом, сарай 11 кв. м, новый. К публикации приложено видео дома, под ним на ютуб канале есть видео двора с подробными комментариями. Инфраструктура: Идеальное расположение между улицами Киевской и Куйбышева. Рядом остановка общественного транспорта во все направления города, детские сады, школы. При этом нет оживленного транспортного движения по улице! Отличная альтернатива двухкомнатной квартиры на Москольце! Только наличный расчет, звоните, с удовольствием отвечу на интересующие вопросы! Сделка нотариальная, поскольку доля. Разговоры о торге уместны.