Дом 390 м² на участке 11 сот.

Apт. 27773331 Пoдxодит пoд сeртификат Хеpсoна! Aналогов нет! Жить в тишинe нa свoeй зeмлe и в тo же время с гoродcким комфopтом, иметь возможноcть ведения бизнecа, нe выxодя из дoмa и дажe пacсивный доxoд - мечтa многих. Нaше уникaльноe пpедложение пoможeт воплотить мечту в pеальнocть! Экcклюзивный oбъект, не имeющий aналогов в Симферополе - домовладение в престижном, очень удобном для проживания спальном районе с коммерческими помещениями. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский садик, школа, три минуты до самого крупного рынка Привоз и ТЦ Меганом, поликлиника, магазины, салоны красоты, паспортный стол. Две минуты до выезда на объездную дорогу - без пробок в любую часть города, до моря 20 минут. На территории собственного участка под ИЖС расположен четырехкомнатный добротный теплый дом 130 м. кв. с удобной планировкой и оригинальным дизайном. На первом этаже: просторная светлая кухня с витражным остеклением, прозрачным стеклянным куполом в потолке и выходом в уютный двор, где располагается зона барбекю, речка и собственный пруд с красивыми декоративными рыбами, прихожая, раздельный санузел, душ, ванная, две гардеробные комнаты, зал с действующим камином, детская, кабинет с электрокамином. На втором этаже: родительская спальня, окна которой выходят в сад, ночью тишина, лишь журчание речки и пение птиц, утром - сон как в Раю, выход на террасу, кладовые помещения. Под домом подвал, в доме теплый пол, качественный ремонт, натяжные потолки, крыша утеплена минватой, метало черепица. Дом очень теплый с хорошей шумоизоляцией, есть фото материала, из которого он построен, а также фотографии всех этапов строительства. Все центральные коммуникации: электричество три фазы, водопровод, канализация, газ, отопление двухконтурный газовый котел и бонус- собственная скважина с чистейшей водой глубиной 50 метров. Помещения на территории дома можно оборудовать как под бизнес для пассивного дохода, так и для личных нужд - оборудовать сауну, бассейн, спортзал, бильярдную, гостевой дом и мн. др. В помещении площадью 260 м. кв., на первом этаже, расположен гараж, мастерская. Есть возможность оборудовать цех, пекарню, спортзал и т.п., а также однокомнатная студия с санузлом, кухней и отдельным входом - как аренда однокомнатной квартиры так и переоборудовать в салон красоты, детскую студию, игровой клуб, что будет актуально и востребовано в этом районе. На втором этаже: помещение свободного назначения, оборудовано под хостел - семь номеров по 18 м. кв., близость центра города, жд и автовокзалов, учебных заведений, дает возможность стабильного солидного дохода. Также можно оборудовать под офисы и т.п. Все строилось для себя, профессионально и максимально качественно, использовались только дорогие экологичные материалы, не экономили ни на чем. Разумный и обоснованный торг - приветствуется при личной встрече. Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства, до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект.