Дом 37 м² на участке 2,5 сот.

Под ипотеку и сертификат не подходит! от хозяина. Свой отдельный вход во двор и в дом сразу с улицы. В 10 мин ходьбы от тц Меганом и от ж/д вокзала предлагается к продаже дом после ремонта и летняя кухня, готовая у ремонту .Все основные жизненные коммуникации дома заменены на новые. Поставлены новые входные железные двери и стеклопакеты. Строения капитальные, из ракушечника ( не саман), на бетонном фундаменте, с подпольными помещениями. Фасад дома и двор нужно приводить в порядок. По документам 1/2 доли, общая стена с соседкой. Наша доля дома 37 м, наша доля участка 2.5 сотки. Дом изначально строился на двух хозяев. Соседка проживает с дочкой. 2 парковочных места во дворике, для въезда нужно открывать ворота. В доме кухня- прихожая ( 10 кв. м), санузел (3 кв. м), 3 комнаты 15+4.4+4.5) Стены обшиты гипсокартоном, на полу линолеум, потолок в комнатах натяжной. Мебельная стенка и кухня остается новому хозяину и входит в стоимость. Есть большой сухой бетонированный подвал в прихожей дома, он в два уровня, глубина 3 м, под консервацию и под иное хозяйство. Под крышей чердачное помещение, можно оборудовать детскую комнату. Летняя кухня представляет собой отдельный автономный домик в 2 уровня: в цоколе 2 помещения с отдельными входами (мастерская и бывшая котельная) и верхний уровень - сама кухня-комната 16 кв м.. ( можно надстроить мансардный этаж) Установлен новый газовый двухконтурный котел турбо, новый газовый счетчик, разведены новые батареи, новая электропроводка, газовые плиты в доме и установлена точка подключения в летней кухне. Все условия и договора по газу исполнены и подписаны. Лицевые счета на электричество, на воду и на газ оформлены. Под крыльцом дома и на уровне кухонного цоколя есть несколько небольших подсобных помещений . Еще одно большое подвальное помещение - под парковочным местом, из него может получиться смотровая яма, если вы не захотите его использовать под хранение чего либо. Сейчас там банки и бутыли . Хороший вариант для большой семьи, можно жить рядом, в одном дворике, но в разных строениях.Участок закрытый, стоит забор, примерно 2.5 сотки, земля муниципальная. До конца года ( сейчас этот срок продлили)совместно с соседкой можно подать заявление на приватизацию земли. Вода центральная, тариф без счётчика - по среднему, примерно 200 руб в месяц. Канализация - выгребная яма из двух резервуаров, ни разу не вызывали ассенизаторов, все уходит под землей .Санузел в доме и есть уличный туалет. В саду растёт абрикос, кизил, алыча, калина, в палисаднике ничего нет, надо сажать. Во дворе требуется навести порядок, последние годы проживал пожилой человек. Доски, метал трубы, большая метал. бочка остаются новому владельцу для хозяйства. Во дворике можно оборудовать мангальную зону и беседку для отдыха. Дом, как трехкомнатная квартира, сдается по 15-20 тыс. руб в мес. Летняя кухня, как министудия. После ремонта можно сдавать по 7-8 тыс для студента. Собственник - один взрослый, гр. РФ. Сделка через нотариуса, через уведомление для соседки, срок 1 месяц, документы готовы. Агентов прошу не беспокоить. Продажа от собственника.