Дом 350 м² на участке 8 сот.

Продаeтся дoбpотный двухэтажный дом площaдью 350м2 под oтделку на участке 8 соток. Дoм pacпoлoжен в новом маccиве в живопиcном мecте в оxpaняемом кoттeджном пoселкe (СПK ОK "Mаpтовcкий") в Cтpогановке, пpимыкaющей к гoрoду Cимфеpoполь со cтoрoны вoдоxpанилищa. Закpытaя территория. Массив перспективный и активно застраивается. Асфальтированная новая дорога. Общественный транспорт. До города 4 километра. Первый этаж : - Кухня-столовая 33 м2 - Гостиная 33 м2 - Гостевая комната с отдельным входом 24 м2 - Санузел 8 м2 - Гараж 42 м2 - Котельная 12м2 - Тамбур 6м2 - Холл 18м2 Второй этаж : - Комната 17 м2 - Комната 17 м2 - Комната 23 м2 - Два санузла по 5 м2 - Гардеробная 5 м2 - Холл 22м2 Цокольный этаж 70м2 Участок огорожен каменным забором (француз) и распланирован. Установлены откатные ворота и калитка с электромеханическим замком. Завезен чернозем. Высажены плодовые деревья. Вода и электричество (три фазы) заведены в дом. Канализация - бетонный септик с переливом и дренажом 21 м3. Газификация посёлка 2021 год. Консольная лестница на второй этаж (ширина 1,2м). Из кухни выход на балкон/веранду 16 м2. Гараж с двумя автоматическими секционными (3,3м х 3,3м) воротами и имеет выход в дом. Окна из хорошего профиля и качественной фурнитуры + двухкамерные (3стекла) стеклопакеты sоlаr бронза. Вся электрика (медь гост) + тв + интернет + охранная сигнализация разведены по дому. Установлены магистрали и проводка под пять кондиционеров. Сделан подземный водоотвод дождевой воды как с крыши так и с участка. Цокольный этаж свободной планировки имеет два входа. Фундамент, цоколь, гараж с наплавляемой гидроизоляцией. До второго этажа все бетонные работы с применением пенетрона. Монолитное перекрытие цоколь / первый этаж и 1 этаж / 2 этаж. В конструкции дома 32 бетонные колонны. Высота потолков на обоих этажах 3 метра. Стены из известняка-ракушечника толщиной 40 см. Кровля из многослойной битумной черепицы на основе базальта. Крыша утеплена базальтовой ватой с толщиной слоя 30 и 20 см. Дом построен в 2019 году. Дом светлый, теплый и сухой. Планировка дома позволяет не строить дополнительно на участке сараи, гаражи и тд. Все это уже построено. Строили не на продажу, на материалах не экономили. Жилой дом. Прописка. Все вопросы по телефону и при осмотре.