Дом 340 м² на участке 6 сот.

Центрaльный вoдoпрoвoд, электричествo (15 кВт 3 фaзы), газ. Готовый капитaльный, прocтopный и cвeтлый двуxэтaжный дом у озерa! Год поcтрoйки 2023 (пpямая продажа oт застpoйщика, бeз пeрeплaт). ДОKУMEНТЫ PФ HА ЗEМЛЮ, ДOМ, ГAPАЖ И БАHЮ ГOТОВЫ К CДЕЛКЕ. Bcё cтоит нa учeтe в EГРH. (Бaню вoзмoжно перепланировать в жилой дом) 6 км от Симферополя, район Чистенького, СНТ Родничок. Дом с правом прописки. ПОМОЖЕМ ВАМ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛКУ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ! Вы сможете реализовать полностью свой ремонт мечты. Экологически чистый район в живописном месте с великолепными видами, аналогов которому нет в ближайшем пригороде Симферополя! Из окон открывается вид на озеро, горные сосновые леса и потрясающие закаты, которые никого не оставят равнодушными! Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (500 метров), новая современная школа на 700 мест и дет. сад (700 метров), магазин (500 метров). Рядом трасса Таврида, развязка в любую точку Крыма. Дом 2 этажа (204 кв.м), гараж с автоматическими воротами (18 кв.м), капитальный навес с площадкой на два авто (40 кв.м), капитальная баня (залит небольшой бассейн) с крытой террасой для отдыха (65 кв.м), подвал (16 кв.м) Отличная современная планировка дома. 1) этаж: прихожая, гардеробная, кабинет (или гостевая), санузел, просторная кухня-гостинная (50 кв.м) с выходом на задний двор. 2) этаж: холл с зоной отдыха, санузел, гардеробная/постирочная, 3 спальни. Панорамное остекление с видом на озеро. Без экономии на строительных материалах. Надёжный фундамент высотой более 2-х метров, ширина 40 см, армирование 12-14 арматура. Стены дома и бани из ракушняка в камень - 40 см + 5 см утеплитель. Ж/б плиты перекрытия между этажами, залита железобетонная лестница на второй этаж. Кровля металлочерепица по деревянной стропильно-балочной системе. Весь лес обработан огнебиозащитой. Обустроена система водостока. Наружные стены - утепление пенопластом, декоративная штукатурка "короед" дома, гаража, бани. Отделка цоколя и колонн природным камнем. Вокруг дома и бани выполнена отмостка. Установлены современные металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, бронзовое напыление. Проложены и выведены из дома канализационные трубы. У Вас есть прекрасная возможность сделать внутреннюю отделку полностью по своему предпочтению! Участок 6 соток. Перед участком бонусом 3 сотки прилегающей территории! (стоянка для авто друзей, спорт. площадка и т.д.) Асфальтированный подъезд со стороны с. Трехпрудное и далее всего 200 метров по грунтовой отсыпанной дороге. В с.Трехпрудное по Федеральной программе развития построены и с этого учебного года открывают свои двери школа-гимназия и детский сад (9 мин. пешком от дома) Инженерные сети: - электричество 15 КВт 3-х фазное заведено на участок - центральный водопровод (готовим проект, подключение в течении двух месяцев); - по границе участка проходит газопровод - подключёние без проблем; - подготовлена канализация локальная на 17 кубов. Отличное место для жизни вдали от городской суеты и в тоже время всего лишь в 10-ти минутах езды от города. Хорошие подъездные пути, с этой стороны города никаких пробок. Объездная Тавриды (Дубки-Левадки) всего в 4 км, по которой можно не заезжая в город доехать до крупнейших торговых центров за 15-20 мин 7М Безцен, Меганом, Метро. Торг на объекте. СЕРТИФИКАТ НЕ ПОДХОДИТ, ОБМЕН ТОЛЬКО НА ДЕНЬГИ.