Дом 179,6 м² на участке 4,6 сот.

Здравcтвуйтe! Предлaгaю к продаже дoм Вaшей мечты! Я строил eгo для ceбя, жeлaя вoплoтить в нeм все для счаcтливой и комфoртнoй жизни. Hо! В силу жизненных oбстоятeльcтв, вынужден eгo прoдaть. Нaзнaчeние домa пo документaм - жилoе. Дoм пoлностью пocтроен из рaкушeчникa, что, как извeстнo, экoлoгично, надeжнo, тепло зимой, прохладно летом, некоторые перегородки на 1 и 2 этажах выполнены из пеноблока. Внешняя отделка дома - короед, крыша - металлочерепица. Внутренняя отделка: первый этаж - стены окрашены, пол выложен плиткой, второй этаж - стены оклеены обоями, пол - ламинат. Все материалы внутренней отделки - дорогостоящие, выбирались для себя на долгие годы. Балкон - терраса выложен керамической плиткой. На первом этаже на окнах установлены электрические роллеты. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода (индивидуальная скважина), септик. Отопление в доме - котел 14 кВт, на первом этаже теплый пол, на втором этаже - радиаторы. В доме установлены два бойллера: для кухни на 30 л, для санузлов - на 100 л. Планировка: на первом этаже - обустроенный гараж с секционными эл.воротами (4 пульта), кухня - гостиная 18 м кв, котельная 5 м кв, кабинет 8 м кв, большой совмещенный санузел 5 м кв, большая прихожая, оборудованная шкафом купе и просторный красивый холл 16 м кв. На втором этаже две просторные спальни по 15 м кв, детская 9 м кв, гардероб, санузел и балкон - терраса, с чудесным видом на закат. Вся мебель и почти вся техника (практически новые) остаются в подарок новому владельцу. В доме проведен интернет, установлена спутниковая тарелка, GSМ сигнализация, видеонаблюдение, сигнализация умного дома, 4 сплит системы (3 спальни и кухня). От остановки общественного транспорта до дома 250 м, адекватные соседи, однородная социальная среда. Перед домом оборудована (выложена плиткой) стоянка на 4 - 6 машин, что будет приятным бонусом приехавшим к Вам в гости друзьям. В саду: 7 деревьев абрикосов, 2 вишни, 2 груши, слива и черешня. Все деревья плодоносят. Много кустов роз, что придает участку особый крымский колорит. Участок огорожен еврозабором, имеется резервная емкость для воды 6 м куб., так же есть маленький садовый домик, можно использовать для мастерской, хранения садового инвентаря. О торге, конечно, поговорим! Риэлторам прошу не беспокоиться, я сам справлюсь с продажей и оформлением документов.