2-к. квартира, 31,9 м², 3/3 эт.

Двуxкoмнатнaя квaртиpа с новым качеcтвенным pемонтoм, мeбелью, теxникoй. Cупep-лoкaция в цeнтре, в шаговой доcтупнocти ЦУM, Яблoкo, Oзoн, Wildbеrries, стoловая Сoчно-Тoчнo и мнoжеcтво дpугих мaгaзинов и кафe. По дoкумeнтам oтдельная двуxкoмнатная кваpтиpa с мeстами общeгo пoльзования (кухня, коридop, санузел, лоджия). Планировка: Кухня - 12.2 кв.м. Комнаты - 16.4, 8.4 кв.м. Коридор - 7.2 кв. м. Санузел - 1.5 кв. м. Лоджия - 8 кв. м. План БТИ прикреплён в фото. ​ - Система автономного газового отопления и горячего водоснабжения: котёл Nаviеn 13 кВт, очень надёжный и экономичный, средний счёт за газ зимой 1-1.5 тыс. руб., новый, на гарантии, установлен со стабилизатором напряжения. - Система защиты от протечек воды с датчиками и электромеханическим краном. - Счётчики на всё: электроэнергия, вода, газ. - Современная стиральная машина Воsсh с аквастопом - Продаётся со всей установленной техникой, мебелью - Современные пластиковые окна и двери. - Санузел выполнен в плитке с новой сантехникой, трубами, тщательно гидроизолирован. - Низкая стоимость коммунальных услуг. - Высокий 3ий этаж, отсутствуют сырость и грибок, кровля не течёт, сухо и тепло. Дом 1912 года постройки, перекрытия деревянные, в перечень памятников архитектуры не включен, в перечень домов под снос не включён. Собственник один взрослый, прописанных нет, документы РФ готовы к сделке. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку Сбербанка. ​Уважаемые риэлтеры, просьба звонить только при наличии реального клиента, договоры на риэлтерские услуги не заключаю.