Участок 25 га (промназначения)

Услoвия прoдaжи АУКЦИOН!! Дата окoнчания пpиёма заявок дo 30.05.2023 в 23:59 Недвижимocть пpoдaeтcя c ТОРГОB! Продaетcя Зeмельный участок – 25га. Kадаcтpовый нoмeр: 71:12:020322:245 Пpямaя прoдaжa, объект бeз oбрeменений и огpаничений, можнo иcпользовать крeдитныe сpeдcтвa, a тaкже oбcудить возможноcть выкупа в рассрочку. Местоположение: Тульская область, Киреевский район, (203 км Федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон» Москва - Воронеж - Ростов-на-Дону - Краснодар – Новороссийск). Земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 71:12:020322 Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Инвестиционная привлекательность: Земельный участок площадью 247154 +/- 514.21 кв. м. находится в центре пяти муниципальных образований и примыкает к Федеральной автомагистрали М-4 «Дон», пересекающейся с автодорогой Тула-Новомосковск; тем самым имеет выгодное логистическое расположение. Построен асфальтированный съезд с ПСП - заезд и выезд в двух направлениях, а учитывая что съезд примыкает к транспортной развязке М4 «Дон» и к автодороге Р132 «Тула - Новомосковск», съезд захватывает четыре направления Москва, Ростов, Тула, Новомосковск. На границе участка имеется – ГАЗ (на стадии проекта) (1000 м3/час) и точка подключения к электрическим сетям. Участок в ночное время подсвечивается по периметру с двух сторон за счёт фонарного освещения Федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон» - существенная экономия на электроэнергии для нового собственника. Земельный участок можно разделить на несколько территориальных зон и построить коммерческие объекты, либо сдать их в аренду. Идеально подходит под складской комплекс, распределительный центр или различные производственные промышленные объекты. Досягаемость объекта (удаленность в км от населенных пунктов): - от г. Тула - 35 км. - от г. Новомосковск - 15 км. - от г. Киреевск - 20 км. - от г. Москва (МКАД) – 180 км. - от Узловая– 20 км. - от г. Богородицк– 35 км. - от г. Венёв– 40 км. Все города перечисленные после Тулы, являются районными центрами. Земельный участок находится всего в 15 км от крупного химического кластера: - Завод ООО «Проктер Энд Гэмбл – Новомосковск»; - Завод ООО «Кнауф Гипс Новомосковск»; - АО НАК «Азот». Участок граничит через Федеральную автомобильную дорогу М-4 «Дон», с Индустриальным парком "Узловая" (особая экономическая зона), где уже разместились более 30 крупных предприятий России и дружественных стран зарубежья, одни из которых: - Автомобильный завод «Хавейл Мотор Мануфэкчуринг Рус» (Наvаl) китайской компании «Грэйт Волл»; - Тепличный комплекс по производству грибов ООО «АгроГриб»; - А также строятся другие производственные объекты. Вблизи находятся Ж/Д станции, товарные: - «Северная» - 8 км. - «Дедилово» - 12 км. - «Присады» - 15 км. - «Узловая-2» - 15 км. - «Щварц» (электричка) - 3 км. У земельного участка огромный инвестиционный потенциал, отсутствуют обременения и ограничения в пользовании. Условия торгов: Начальная цена: 90 000 000 рублей. Минимальная цена (цена отсечения): 60 000 000 рублей. Сумма задатка: 3 000 000 рублей. Шаг понижения: 5 000 000 рублей. Шаг повышения: 3 000 000 рублей. Дата начала приема заявок: 27.03.2023 в 20:00 Дата окончания приема заявок: 30.05.2023 в 23:59 Дата начала аукциона: 31.05.2023 в 10:00 Ссылка на ЭТП по запросу Прозрачная история, полная стоимость в договоре купли-продажи, оплата безналичным путем. Имеем опыт успешного проведения торгов. Торги могут быть проведены дистанционно. Гарантии: Сотрудничество оформляется официально по договору. Гарантируем чистоту и надежность сделки! 100 % допуск заявки! С нами покупка этого объекта для Вас ничем не отличается от стандартной процедуры покупки недвижимости Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи. Возможна оплата по безналичному расчету. Подадим заявку на участие в торгах от вашего имени. (Вам ЭЦП не нужна). Все необходимые документы подготовим за Вас. Имеется ЭЦП и АККРЕДИТАЦИЯ на всех электронно-торговых площадках. В кротчайшие сроки подготовим весь пакет документов и профессионально организуем подачу заявки для участия в торгах. Предоставим информацию о реализации имущества со ссылкой на оф. источник Участие производится на основании агентского договора. По всей России. Мы заинтересованы в Ваших победах и продолжительном взаимовыгодном сотрудничестве! Приглашаем к сотрудничеству бизнесменов, инвесторов, частных предпринимателей и просто всех, кто хочет значительно сэкономить на дорогостоящей покупке, а также вложить деньги. Звоните и задавайте интересующие Вас вопросы Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!!