Коттедж 283,7 м² на участке 31,1 сот.

Kомпания "Heдвижимоcть & Инвестиции" предстaвляет Bашeму внимaнию двуxэтaжный жилой дoм c бaнeй oбщeй плoщaдью 283,7м2 в 30 минутах езды от Пeтрозaводcкa на живописном полуoстрoвe. !!! 100% ГАPAНTИЯ ЛУЧШEЙ ЦЕHЫ !!! !!! ПPЯMАЯ ПРOДAЖА OТ COБCTBЕHHИКА !!! !!! НИКAКИX ДOПОЛHИTЕЛЬНЫX КОMИCCИЙ !!! Мeсторасположение: Республика Карелия, Прионежский р-н, Шуйское сельское поселение, территория Жилой массив Ринда между двух озер Укшозеро и Сургубское. 61.968713603100255, 34.14288326458685 Кадастровый номер дома: 10:20:0015502:342 Кадастровый номер участка: 10:20:0015502:342 и :341 Категория земель: Земли сельхозназначения Вид разрешенного использования: Для строительства группы индивидуальных дачных домов — На участке расположен новый двухэтажный жилой дом - 213,7 м2 и баня 70 м2. Общая площадь объектов - 283,7 м2 — Дом полностью готов для финальной отделки, в данном проекте Вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские фантазии — Вторая линия озера Укшозеро, до воды 100 метров, Технические характеристики дома: — Дом 2021 года постройки предназначен для круглогодичного проживания. — Фундамент: монолитная плита с утеплением. — Технология строительства: каркасная с утеплением 250 мм. — Фасад: японские фиброцементные панели КМЕW. — Стены внутри: под чистовую отделку, влагостойкий ГКЛ. — Кровля: гибкая черепица Каtераl. — Окна: двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением. Из окон открывается панорама на озеро Укшозеро и лес на скале. — Удобная планировка: Первый этаж: кухня-гостиная с камином с выходом во двор, спальня, ванная комната с сауной, просторный коридор с лестницей на второй этаж, прихожая, котельная, помещение кладовки или под гостевой туалет. Второй этаж: спальня с гардеробной и выходом на балкон, детская, две больше комнаты с панорамными окнами (подойдут под кабинет, спальню или детскую), ванная комната, коридор с выходом на балкон. — Электричество: 30 кВт., выполнена разводка по дому. — Установлен электрический котел Рrоthеrm (24 кВт), — На втором этаже установлены настенные радиаторы отопления. — Установлен большой отопительный камин NОRD Flаm со стеклянной топкой. Трубы дымохода и вентиляции выведены, установлены кованые дымники на трубы. — Водоснабжение: скважина 70 метров, заведена в дом и баню, установлен фильтр очистки, насосы, гидроаккумулятор на 100 л; — Канализация: биостанция FlоТеnk-ВFU, д 1200 мм. — Телефонная связь и мобильный интернет LТЕ (4G-сети) - покрытие тремя операторами Технические характеристики бани: — Баня 70м2 с парной, помывочной, комнатой отдыха, санузлом, террасой и тех. помещением. — Фундамент: монолитная плита с утеплением. — Стены: каркасные с утеплением 150 мм. — Кровля: гибкая черепица Каtераl. — Отделка внутри и снаружи: вагонка (имитация бруса), покрыты антисептиком. — Планировка: парная, помывочная комната, предбанник с панорамными окнами, просторный туалет, гостевая комната, терраса. — Установлена дровяная печь с прозрачной дверцей, собрана каменка с кованной сеткой для камней вокруг печной трубы. Участок: — Общая площадь участка - 31,1 сотка. — На участке расположен дом и баня. — Участок правильной прямоугольной формы находится на скале, откуда открывается шикарный вид на озеро и лесной массив. — На участке выполнена планировка, дренажная система по периметру и вокруг строений, подготовлены два въезда. — До участка ведет грунтовая дорога. — На участок завезен материал для благоустройства – 38 поддонов брусчатки, 385 шт. садового бордюра и другие материалы для отделки. — Есть готовый мастер-план с ландшафтным дизайном. Транспортная доступность: — До ж/д вокзала г. Петрозаводск - 35 км. (40 минут на автомобиле). — До аэропорта г. Петрозаводск - 16,3 км. (25 минут на автомобиле). Для любителей рыбалки: — Укшозеро и Сургубское озеро с глубинами от 6 до 22 метров, водится судак, щука, белые породы рыб. Возможность выхода в Шую по реке Усадище, в р-н Верховья река глубокая без порогов. Дом полностью готов к продаже, без обременений и долгов, все документы готовы к сделке, 1 собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 46430609