Дом 180 м² на участке 20 сот.

Bашему внимaнию пpедлaгается 2-этажный прoстoрный жилoй дoм 2008 гoда постройки жилoй плoщaдью 180 кв.м., paсположенный на учаcткe плoщaдью 20 coтoк пo адpеcу: п. Шуя Прионежcкого paйoна, ул. Пoлевaя д.30Е. Дoм выпoлнен по дизайн-пpоекту по каркаcнoй технолoгии. Kaдaстрoвый нoмeр дoмa 10:20:0010111:62, кaдacтровый нoмер участка 10:20:0010109:16. Общая площадь дома 207,8 кв.м. Жилой дом и земельный участок находятся в собственности одного взрослого лица более пяти лет, зарегистрированы в Росреестре, залогов, обременений и ограничений нет Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В доме можно прописаться, а также можно вести фермерскую деятельность и разводить мелкий домашний скот. На территории расположены: • жилой дом 180 кв.м. • постройка 118 кв.м. с сауной, бассейном, летней кухней и камином • уличная беседка со стационарным каменным мангалом • гараж на 2 машины с подсобным помещением 2018 года постройки • хозяйственные постройки (дровяник, курятник, сарай) • 2 теплицы • пруд с рыбками На участке выполнены все необходимые ландшафтные работы, территория облагорожена плодовыми деревьями и кустами. На первом этаже расположены: - светлая веранда 14 кв.м. с окнами с трех сторон - удобная прихожая 8 кв.м. с вместительным шкафом-купе и отдельной кладовой 5,4 кв.м. - просторная и светлая гостиной 38,3 кв.м. со вторым светом и камином Тulikivi с функцией духовки - кухня-столовая 26,3 кв.м. - светлый зимний сад 13,9 кв. м. с окнами с трех сторон - санузел 11,5 кв.м. с душевой кабиной. На втором этаже расположены: - хозяйская спальня 18,9 кв.м - детская 16,1 кв.м (на постоянной основе никто не жил, поэтому ремонт, как новый) - спальня 12,9 кв.м (на постоянной основе никто не жил, поэтому ремонт, как новый) - кабинет 11,4 кв.м (на постоянной основе никто не жил, поэтому ремонт, как новый) - коридор 22,7 - санузел с ванной 8,3 кв.м Первый и второй этаж соединены между собой поворотной деревянной лестницей. Из окна второго этажа открывается вид на реку. В доме выполнен современный ремонт с применением дизайнерских решений, использованы качественные материалы. В зоне кухни установлен многофункциональный кухонный гарнитур с широкой рабочей зоной, индукционной варочной поверхностью, встроенным духовым шкафом и посудомоечной машиной, обеденная группа из массива. Установлена система очистки питьевой воды. Полноразмерные холодильник и морозилка. Горячая вода обеспечивается с помощью бойлера, отопление водяные теплые полы. Электричество подключено, заведено в дом, 30 кВт, 380 Вт, 3 фазы. Водоснабжение – собственная скважина на участке с системой водоподготовки, канализация – автономный септик. На участке имеется видеонаблюдение (можно дистанционно следить через телефон) . Интернет через сотового оператора МТС, установлена антенна и роутер. Установлена система спутникового ТВ Триколор. Природный газ подведен к границе участка, возможно подключение, что снизит стоимость отопления дома в зимний период. Банный комплекс включает в себя: подсобное помещение-бойлерная с системой очистки воды для дома, комната отдыха с кухней и камином, душевая-помывочная, сауна, выход к бассейну. Имеется антресоль, которую можно использовать как чердак или как игровую комнату для детей. Бассейн полностью обслужен летом 2024, заменена пленка (из Германии), поменян песок в фильтре, бассейн полностью рабочий. Глубина 140 см. Размеры 6,5х4,2 м. Помещение с бассейном отапливаемое, можно использовать в холодное время года. Не всегда могу ответить на звонок, поэтому лучше оставьте сообщение. Риелторов просьба не беспокоить.