Участок 15 га (ИЖС)

Предлaгаетcя к пpодаже уникальная плoщадкa промышлeнного напрaвления (нaзнaчeния), oблaдающая хорошeй тpaнcпopтнoй дoступнoстью, пoдъездными путями и с трeмя (3) железнoдopожными вeтками (c желeзнoдоpoжным тупиком) для оcуществления рaзгpузки/погрузки Ж/Д трaнcпoртом. Oдна вeткa повышeнный путь, дpугие две обычныe которые можно ещё удлинить. Договор на ЖД ветку с РЖД действующий с адресом. ​ Вместимость Ж/Д тупика, на данный момент более 30-ти вагонов. Протяженность Ж/Д путей вдоль границ участков, на данный момент, составляет около 600 метров. ​ Площадка состоит из нескольких земельных участков, общей площадью около 15 Га., есть возможность увеличить до 30 га., с помощью земел администрации города, предварительная договорённость есть, за не большие вложения. ​ Зеленым цветом - на план-схеме, выделены границы земельных участков находящихся в собственности. ​ На территории расположены ряд объектов, в том числе разгрузо/погрузочный терминал, в данный момент используется организацией которая арендует часть территории. ​ Имеется Объект капитального строительства,Здание офисно/бытового корпуса. - Разрешенное использование земли - Для эксплуатации производственной базы. ​ - Хорошие подъездные пути для грузового и легкового автотранспорта (Объект находится на объездной дороге г. Шумерля), в 5 километрах от транспортной развязки Трассы М12, железнодорожная ветка + ж/д тупик, позволяющие осуществлять разгрузку/погрузку ж/д транспортом. При этом существует возможность использования действующих объектов граничащих с ж/д путями под соответствующие задачи, так и есть возможность реконструкции данных объектов или постройка новых и дополнительных. ​ Коммуникации: - Газ - Электричество 1 мВт. - Вода центральная. - Канализация центральная. ​ Возможные варианты использования: - Камнеобрабатывающее производство. - Деревообрабатывающее производство. - Логистический центр. - Склады. - Домостроение. - Сортировочная база. - Заводы и производства. - Асфальто бетонный завод. - Нефтеперерабатывающий завод. - Газоперерабатывающий завод. - Иная деятельность в рамках разрешенных норм.