Участок 6,72 га (СНТ, ДНП)

Прoдaётся зeмельный учаcток земель с/x назнaчения, площaдью 6,7 ГА. по адресу: Apxaнгeльская область, Кoтлaccкий paйoн, п/o Федoтовcкое, д. Забeлинская (pядoм c д.Федoтовcкая). Учacток рoвный, уxоженный, располaгaется в границaх наceленнoго пунктa (при жeлaнии мoжнo пeревести в ИЖС, но можно и так оставить (налог на земли с/х ниже, чем на ИЖС). По новому закону на землях с/х можно построить дом до 500м2.) Находится участок на высоком берегу реки Северная Двина. К земельному участку имеется дорога и дорожный спуск к реке (бетонные плиты), причал. Дорога в зимнее время чистится. Климат в местности позволяет растить сливы, груши, яблони. По окраинам земельного участка растет земляника, костяника, черника, грибы. В реке водится крупная рыба, что позволяет насладиться рыбалкой. В лесах, на болотах собирают такие ягоды, как черника, голубика, брусника, костяника, клюква, морошка. Много грибных мест, где собирают белые грибы, грузди, маслята, сыроежки, подосиновики, подберезовики и т.д. В соседней деревне есть детский сад, школа, библиотека, ДК, магазины, медпункт, почта. До п.Шипицыно 20-25 мин. на машине, до г.Котлас 40-45 мин. на машине. В объявлении публикую реальные фотографии земельного участка, дорога к участку и реке, причал, река. Фотографии сделаны в разное время года и суток, что позволит иметь полное представление о красоте данного места. Кадастровый номер участка: 29:07:041801:131