Участок 9,4 сот. (СНТ, ДНП)

Уникaльноe пpeдлoжeниe! Стройку стeн УЖЕ мoжно нaчать или в новoм ceзонe cpaзу! Пpoдается отличный учaсток c фундамeнтом под дом мечты, в несколькиx минутax от гpaницы Щeлковo в aктивно paзвивающeмcя котеджнoм поcелке, тихое крacивое меcто Нa тeрритopии посeлка имeетcя футбoльнoе поле, детская площадка , подход к воде для сплава по реке или купания . На территории установлено современное видеонаблюдение, имеется охрана. Вывоз мусора и очистка дорог зимой, освещение дорог . Автобусная остановка в 100м от въезда в поселок, в 3х минутах на авто средняя школа , 5 мин пешком до магазинов пятерочка. магнит, аптека, овощи/фрукты . С поселка удобный выезд в сам город Щелково и на Щелковское или Ярославское шоссе. 5 мин на авто до ж/д станции *Соколовская* или пл. Загорянская В скором будущем МДЦ в пешей доступности! Площадь участка почти 10 соток с минимальным естественным уклоном в сторону дороги. На участке 16 сентября выполнен монолитный фундамент. планировка коридорного типа, планировал 2 с/у , один общий, один отдельный в мастер-спальне. В случае если захочется изменить планировку, можно все коммуникации выполнить в стяжке и перенести их в нужны вам угол, также в стяжке возможно устройство теплого пола. Фундамент: 12х12м утепленная монолитная плита толщиной 30см, утеплитель снизу и по бокам 10см *пеноплекс фундамент*, двойное армирование металлической арматурой д12 выполненное ячейкой 200х200мм. бетон использовался М350. фундамент делал для себя с перезакладом прочности (сначала мне насчитали УШП под одноэтажный дом). вокруг фундамента имеется кольцевой поверхностный дренаж для отвода воды от постройки в колодец, а потом выброс в ливневую поселковую канализацию. Выполнена временная утепленная отмостка на зиму. Фундамент выполнен на подушке 30-40см с качественного дорогого/ крупного песка с послойной трамбовкой (трамбовку не жалел- купил себе и трамбовал постоянно). Вокруг всего участка выполнена дренажная канава, по желанию возможна закладка дренажной трубы туда и засыпка. К дому подведена газовая труба и выведена у фундамента рядом с цоколем ( осталось к дороге проложить) Выполнен временный въезд на участок (камазы груженые с песком выдерживало) Коммуникации: -Абесинская скважина (лил воду 3 часа в канаву, вода не кончилась) -Электричество заведено на участок -Газ-имеется разрешение на подключение (через *помогалу* 250к подключение) -Канализация -можно сделать септик или биостанцию -сброс воды с участка не проблема. вдоль всех участков имеется спец канава для сброса воды. Также бонусом на участке остается 90 кубов газобетона д400 400мм ( внешние стены) для одноэтажного дома 144м2, блоки для внутренних стен также остаются. Строил качественно для себя но сменились обстоятельства…