Свободного назначения, 1470 м²

Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Общая площадь здания: 1483,8 кв.м — Площадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.м — Площадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.м — Площадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов) — Рабочая высота потолков: 8 метров — Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м — Тип пола: Топинг — Уровень отметки пола: 0 — Кол-во ворот: 2 — Размеры ворот: 4,2х3 м — Два контрольно пропускных пункта КОММУНИКАЦИИ: — Газовое отопление; — Центральное водоснабжения; — Ливневая канализация; — Хозбытовая канализация; — Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение); — Приточно-вытяжная система вентиляции; — Система пожаротушения; — Видеонаблюдение. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., в 15 км от МКАД, Станция «Гагаринская» - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: — Продажа здания с земельным участком; — Стоимость продажи: 86 000 руб./м2; — Возможна беспроцентная рассрочка / ипотека; — В настоящее время на объекте активно ведутся строительные работы. — Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г.; — Просмотр в любое удобное для вас время c 9:00 до 18:00; — Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация; — Возможна аренда.