Участок 24 га (СНТ, ДНП)

Зeмeльный участoк pасполагаетcя окoло с.Большое Агишeвo, рядoм co знaмeнитым г. Шацк, Рязанскoй облаcти. Нaпpавление - федеpальная тpaсca М5. Caм гоpoд pаспoлoжен в 160 км. к вoстоку от Pязaни и 350 км. oт Мocквы на левом беpeгу peки Шачи (притoк Цны). B 4,5 чаcаx езды от Mocквы. В 2 часах езды от Рязани. В городе есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, больница, храмы, МФЦ, магазины, кафе, торговые центры, клубы, почта, банкоматы. Отличная экология в связи с отсутствием тяжёлых, вредных производств. Земля чернозем. Местные фермеры выращивают пшеницу и разводят пчёл (см.герб г.Шацк). Много святых и красивых мест в округи. Данный пруд является самым красивым и самым большим в Шацком районе, Рязанской области и имеет название пруд им.Ленина, а дорога к нему - путь им.Ленина. Протяженность пруда порядка 2 км, ширина 250-500 м (отличный отдых летом на гидроциклах и зимой на снегоходах), глубина у плотины порядка 8 метров. Пруд обновляется от реки Аза (приток реки Цна). Водоём можно использовать для разведения рыбы. Плотина и земельные участки находится в собственности и продаётся вместе с землёй. Кто владеет плотиной и прилегающим земельным участком, тот распоряжается водоёмом. К объявлению прикрепил Письмо с разъяснениями от Министерства Сельского Хозяйства РФ по Рязанской области о пользовании водоёмом. 24 ГА земли представляют из себя красивую березовую рощу с одной и другой стороны пруда. В середине рощи находится площадка для строительства летних домиков (видно на видео).Есть возможность купить еще 150-170 ГА сельхоз земли для ведения КФХ или под кормовую базу. Электричество нужной мощности можно протянуть на территорию по льготному курсу от Шацкого РЭС. Стоимость подключения к электросетям составит порядка 75-90 тыс.руб, согласно постановлению Главного управления "РЭК" по Рязанской области 456 от 26.12.2017 года. Прикрепил к объявлению. Варианты использования земельного участка: - Родовое поместье (рядом есть магазины, школы, сады); - Растениеводство: питомник сосен, выращивание иван-чая, выращивание голубики, малины, кормовых трав, теплицы, яблоки, вишня и т.д.; - Грибоводство: производство шампиньонов, производство компоста, производство вешенок, грибы шитаке; - Животноводство: разведение кур, разведение уток, разведение овец, коз, кроликов, бычков; - Агротуризм: автокемпинг, Глэмкемпинг, гостевые дома, мини-гостиница, организация охотхозяйства; - Производство: производство варения, кормов для животых, производство сыра и т.д. - Пчелиная пасека. Ведь не зря в гербе города Шацка пчела. Это лучшее место для пасеки. - другие бизнес-идеи.