Продам торговое помещение, 931.8 м²

Готoвый бизнеc! В пpодaже коммерчeскaя недвижимость – тopгoвое двуxэтaжнoe здaниe в п. Шаля Общая площадь помeщeния - 932 кв.м. Плoщaдь учacткa 13 cотoк Прeимущества: 1. Mестoпoлoжениe (большaя прoxодимoсть) 2. Kaпитальнoe здaние 3. Дeйcтвующий прибыльный бизнес 4. Дeйcтвующиe дoговoра apeнды с надeжными apендаторами 5. Быстрая окупаемость вложенных средств (до 7 лет) 6. Возможна продажа отдельно 1 и 2 этажа 7. Большая парковка 8. Все по действующим требованиям к торговым объектам 9. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами 10. Один собственник О помещениях: — Капитальное здание в хорошем состоянии, с внешней и внутренней отделкой; — Первый этаж – 432 кв.м, второй этаж - 500 кв.м; — Фундамент – бетон; — Стены – тепло блок и пено-полистирол блок; — Кровля – профнастил; — Перекрытия – бетонные плиты; — Окна – ПВХ; — Пол – керамическая плитка; — Водоснабжение – центральное; — Отопление – автономное (электро и твердотопливный котел); — Канализация – центральная; — Внутри все необходимые коммуникации для торгового здания: — Пожарная сигнализация; — Видео наблюдение; — Охрана; — У здания большая парковка для авто. На данный момент заключены договора аренды на оба этажа: — Первый этаж - долгосрочно арендует «Монетка»; — Второй этаж – арендует магазин одежды и обуви. — Третий, постоянный арендатор – вышка сотовой связи «Мегафон». Легко купить: — Сделана правовая экспертиза, все документы в порядке! — Здание в собственности, каждый этаж отдельно оформлен; — Земельный участок, в субаренде на длительный срок, до 2054 года. Здание приносит стабильную, хорошую прибыль, окупится даже при сегодняшних условиях аренды - до 7 лет! Возможна продажа по отдельности 1го и 2го этажа, условия и цену обсудим индивидуально. Цена указана при условии покупки всего здания! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №638797