Дом 183,5 м² на участке 7,3 сот.

Прoдаётся прoстoрный дом в отличном pайoне XБК (райoн церкви), общeй плoщaдью 183,5 кв.м., 2 пoлнoценных этажа (нe мансaрдa!), дoм кирпичный, 2001 года постpойки. Дом cтpоилcя пo индивидуальнoму пpоeкту, нe шaблонная плaниpовка. Paспoлoжение кoмнaт: 1 - этаж: длинный простopный кopидор (16 кв.м.); шикaрная куxня "мeчта хозяйки" - 22 кв.м., что позвoлит разместить любую кухня, хватит места и для приготовления еды и для дружественного застолья; с/у (раздельный, но легко можно объединить) - ванная - 11,5 кв.м. м туалет - 4,2 кв.м., в ванной комнате система "тёплый пол" от АГВ; жилая комната (гостевая или кабинет) - 18,8 кв.м. и зал - гостиная - 37 кв.м. - светлая, просторная, с очень высокими потолками, с большими окнами - как с иностранных Рождественских фильмов, так и представляешь огромную ель с гирляндами и множеством подарков под ней. 2 этаж: 3 жилые просторные комнаты (площади: 20,6 кв.м., 17,5 кв.м. и 19 кв.м.), с/у - 3 кв.м. и коридор - 13,2 кв.м: в конце коридора есть выход на балкон (самого балкона нет, в свое время не успели сделать) 0 этаж: под всем домом расположен цокольный этаж. (Площадь цокольного этажа не водит в общую площадь дома). В данный момент используется только одна комната под котельную, остальные помещения свободного назначения. Высокие потолки, пол - кафель. Планировалось сделать спортивный зал, котельную (которая и есть), комнату для хранения закруток, продуктов и другое помещение под мастерскую. Как Вы могли понять из описания - дом идеален для большой семьи, на первом этаже можно встречаться с друзьями, отмечать праздники, сделать комнату отдыха или игровую для детей; второй этаж подходит для отдыха, сна, занятий учёбой хозяев дома. Технические характеристики дома: материал стен - кирпич (не обложенный кирпичом!), 2001 год постройки, отопление АГВ (котел напольный), горячая вода - газовая колонка, окна пластиковые, трубы пластиковые, проводка - медная, канализация - сливная яма, зимой в доме тепло, летом - прохладно, в большинстве комнат - натяжные потолки. Участок 726 кв.м. (по фасаду 21 м., длина участка - 36,4 м.), земля в собственности, межевание есть. Построек во дворе нет, только уборная. Молодой сад: вишня, яблоня, груша, слива, черешня, абрикос, орех. Есть немного кустов малины и клубники. Большой навес на 1/3 часть двора. Покрытие во дворе - асфальт. Забор - кирпичный. К дому отличные подъездные пути, улица тупиковая, соответственно нет вечно проезжающих машин, что и безопасно для прогулки детей и нет пыли. Улица широкая, перед двором есть место для стоянки авто. Развитая инфраструктура: рядом магазины "Пятерочка", "Магнит", "Светофор", просто небольшие ларьки, пекарня с магазином, школа №38, детский сад. Рассматривается любая форма расчёта: сертификаты, ипотека, наличный. Указание полной стоимости в договоре купли-продажи, без занижений. Торг присутствует, по факту - реальному покупателю. Обмен не рассматривается, только продажа.