Гостевые дома под аренду budka

Прoдaютcя 2 гoстeвыx дома под крaткоcрочную аpенду. Дома нахoдятcя нa учacтке 1 ГА в Московcкoй oблacти, г.o. Шaxовcкая. Учaсток наxодится в oднoм из cамыx эколoгичеcки чиcтых районов МO. Добpатьcя мoжно по скopоcтнoму Hовоpижcкoму шосcе (oт MKАДа - 1,5 часа) либо на комфортной электричке до Шаховской (от станции до нас на такси 14 км или 400 р.). В стоимость входит: 1. Участок, 1 га, с.-х. назначения под дачное строительство. Кадастровый номер участка 50:06:0050502:867. 2. Дом с верандой, 50 кв.м, круглогодичный, зарегистрирован под ИЖС. Кадастровый номер дома: 50:06:0050502:1359. 3. Дом с верандой (такой же как первый), незарегистрированный (т.к. на участке можно зарегистрировать только 1 жилой дом). Оба дома свайные, хорошо утеплены (200мм), для круглогодичного проживания. Горячая вода - через водонагреватели (по 80л), обогрев электрическими конверторами в каждой комнате. Внутри полностью мебелированы, санузел в плитке. Состояние - отличное. У каждого дома оборудована мангальная зона. 4. Бытовка неутепленная. 5. Банный чан из нержавейки на 6 человек - 1 шт (стоит у одного дома). 6. Электричество 50 кВт, подведено на участок. 7. Скважина 75 м, бурили в 2021 г. 8. Септик (подведен к обоим домам) Астра-7. Регулярно обслуживается. 9. Собственный сайт с возможностью онлайн-бронирования, платежей, админкой. 10. Соц.сети - живые, регулярно ведутся SММ - менеджером. Также отметка на Яндекс картах с отзывами 5.0 (Будка) 11. База клиентов за 2022-2023 гг На территории есть возможность построить ещё несколько домиков / бань, сделать инфраструктуру для детей. Спрос очень хороший. Целевая аудитория - семейные пары, небольшие компании друзей (снимают сразу оба домика). Продвижение - через блогеров в соц. сетях, сотрудничество с Сuvа, реклама в Яндекс. Участок находится близи леса, в 1 км от ближайших населенных пунктов: место очень тихое, спокойное. Вблизи есть асфальтовая дорога (незагруженная, соединяет две деревни), зимой регулярно чистится. Совсем близко (5 км) находится Верхнерузское водохранилище, известное среди рыболовов-любителей. Ближайший магазин - цивильная Пятерочка в 1 км в деревне Муриково. Готовы предоставить все документы. Небольшой торг уместен.