Дом 100 м² на участке 40 сот.

Деревня óчень тиxая! (за день проезжaет буквaльно нeсколькo машин). Poзa вeтpoв! Heобыкновенно чистый воздуx, нeoпиcуeмaя cвoбодa, беcкрайний прoстоp и пpиpоднoе умиpотвopениe. . B деревне живут aисты, еcть пaсека. B дeрeвнe 60 домoв. Поcле дep. Cиманкoвo нa pасстоянии около 2 км находится дер. Лукошкино, в ней около 30 домов. Далее поле и лес. Адрес: Московская область, Шаховской район, деревня Симанково. Удаленность: 148 км от МКАД по Минскому шоссе или 151 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Лучшее расположение земельного участка и дома!!! В деревне одна улица длиной около 1-го км и вдоль неё с 2-х сторон расположены дома. Местная шоссейная дорога пересекает деревню и разделяет её на 2-е части, эта дорога ведёт до деревни Лукошкино. Наш дом с участком находятся как-бы в середине деревни, примерно на расстоянии 150 м от место пересечения шоссе и деревни. В деревню из райцентра утром и днем ездит рейсовый автобус. Участок 40 соток, ширина 45 м х длина 89 м, правильной формы, прямругольный , чистый, ухоженный. По границе участка с разных сторон находятся два небольших пруда для полива сада и огорода. Огорожено 16 соток. При желании, без проблем и без ущемления интересов соседей можно площадь участка увеличить до 1 - го (одного) гектара (100 соток)! Кадастровый номер дома: 50:06:0110101:157 Кадастровые номера земельных участков : 12 соток - 50:06:0110101:26 28 соток - 50:06:0110101:27 Дом и земля без обременений - ни у кого не находится под залогом и не участвуют в судебных разбирательствах, никому не подарены и не завещены . В доме никто не зарегистрирован (не прописан). Собственник совершеннолетний . Прописка: В деревне можно постоянно зарегистрироваться и иметь Московскую областную прописку. Постройки: 1. Бревенчатый дом, пятистенок, с 2-я отдельными входами общей площадью (вместе с террасой) - 100 (сто) квадратных метров и в каждой половине установлен и зарегистрирован прибор учёта электроэнергии. Фундамент дома ленточный бетон. В 2007 году в доме полностью заменена шиферная крыша вместе со стропилами и обрешеткой. В 2021 году сделан ремонт в 1/2 половине дома : потолок, стены межкомнатные перегородки и частично пол. 2. Почти достроенная баня длина 9,5 м х ширина 2,7 м, на железобетонном фундаменте высотой примерно 50 см, установлен металлический каркас, обшитый пиломатериалами , сделан двойной утеплённый потолок, есть чердак, крыша из шифера, установлены дверь и окна, осталось сделать только внутреннюю отделку; 3. Металлический каркас 9м х 2.7м с бетонным основанием по всей площади. Его можно под сарай или другое назначение ; 4. Летний утеплённые душ длина 230 см х ширина 130 см 5. Туалет на улице. 6. С тыльной стороны дома установлен навес, подведено электричество. Под навесом натянуты верёвки для сушки белья, монтировано много метал. крючков для сушки чеснока, лука, а также для верхней одежды, установлены столы, скамейки, стулья и стиральная машина. 7. На участке есть: большой мангал, турник, дровник, гамак между яблонями для отдыха , место для сушки белья 3,5м х 2,5м в виде металлического каркаса с натянутыми проводами в оплетке для сушки белья. В доме была дровяная печь галанка, но мы её давно разобрали, потому что она занимала много места и не было в ней необходимости, так как мы в деревне периодически находимся с середины мая до середины октября. А по мере необходимости дом обогреваем двумя электрообогревателями, температура в доме держится + 22. При необходимости и желании в доме можно установить: 1) Современную дровяную чугунную печку., 2) Сложить кирпичну печку, 3) Установить радиаторы (ботареи), провести трубы и установить котёл. Цена вопроса включая материал и работу специалистов от 120 000 (сто двадцати тысяч ) рублей и срок под ключ от 2-х до 7-ми дней. Точная цена будет зависит от размера печи, количества радиаторов и метраж труб. Дорога до деревни полностью асфальтирована. Зимой и летом чистая. В самой деревне уложена новая грунтовая дорога, за которой следит местная власть - зимой чистит от снега, а летом скашивает траву с обочин и периодически посыпает грунт. В деревне нет никаких телевышек и мощных ЛЭП.(линий электропередач). Ближайшая антенная вышка связи находится в деревне Холмец на расстоянии 2-а км. Вода на участок подведена от соседского колодца, воду качает установленный электронасос. При желании и по необходимости можно пригласить специалистов и они за один - два дня выроют коледец или пробурят скважину. Цена около +- 100 тыс. рублей. и будет зависеть от глубины колодца или скважины. В качестве бонуса по договоренности могу подарить-оставить часть мебели, бытовой и садовой техники, вещей и деревенской утвари. Лес от дома расположен примерно в 1,2км-1,5км. В лесу много грибов и ягод. Есть охота и рыбалка. В 1,4 км находится частная конная ферма, в которой обучают верховой езде на лошадях. Плодоносящий сад: яблони, слива, вишня, красная и чёрная рябина, калина, шиповник, крыжовник, чёрная, красная и белая смородина, малина, клубника, хрен, топинамбура. Растут берёзы, елка, сирень, ива, жасмин. При посадке зелени, овощей и корнеплодов - всегда хороший урожай. Соседи: В деревне люди нормальные, отзывчивые! Алкаголиков нет! Из 4-х ближайших соседей: две семьи проживают в дачный сезон, а две семьи проживают круглогодично. Автобусная остановка от дома находится примерно в 220 м. В деревню от мунипалитета приезжает автолавка с продуктами , фермер привозит молочную продукцию, привозят зерна и комбикорма для птиц и животных. В деревне установлены мусорные контейнеры. Пилорама от деревни находится на расстоянии примерно 1, 5 км, цены не дорогие и всегда большой выбор пиломатериалов. Ближайшие магазин в 2 км. А в 4 км и 7 км есть разные сетевые, продовольственные, овощные, хозяйственные и др. магазины, строительные рынки, кафе, аптеки, больница, 2-е средние школы с постоянным автобусным сообщением в деревню и из деревни, маркетплейсы в 7 км ,, ОЗОН "и ,, ВАЙЛДБЕРРИЗ". Маркетплейсы заказы в деревню осуществляют бесплатно. В деревне нет никаких сборов и поборов денег. Но есть обязательные платежи: за электричество по показаниям индивидуальных счётчиков (приборов) и за вывоз мусора 200 руб. В деревню от г. Москвы в любое время года без проблем можно доехать на личном транспорте - дороги всегда чистые . А также можно доехать и на общественном транспорте: 1. Лучше - на электричке от ж/д ст.,, Тушино "( и/или Рижская) или на автобусе от ст. метро ,, Тушино" до Шаховской, далее на автобусе 25 км 2. Можно - на электричке от,, Белорусского вокзала" или на автобусе от ст. метро,, Парк Победы"- до г. Можайска , далее на автобусе до дер. Дор, сделать пересадку и проехать ещё 4,5 км Доп. фото и видео могу направить в Теlеgrаm. Оперативный показ и выход на сделку. Есть видео дома, участка и дороги