Участок 7,4 сот. (СНТ, ДНП)

Продается дом под реконструкцию на участке 7.41 соток . Участок правильной формы от собственника , ул.Ковыльная 44. Садовое товарищество находится в ложбине и защищено от ветра сосняком. Земля плодородная, полное отсутствие камней на участке. Для подключения света и интернета - 5 м. до столба напротив ворот участка. Проведена реконструкция эл. сети 10-15 квт.В товариществе установлена новая подстанция электроснабжения, столб находится возле участка.Все оплачено, задолженностей нет. На участке расположен недостроенный дом под реконструкцию (1-й этаж гараж или кухня 49кв.м , второй этаж инкерманский промышленные стеновые блоки . 2-й этаж не перекрыт . При строительстве гаража использовался бетонные блоки ФБС-40 на бетонной подушке и перекрыт бетонными плитами перекрытия .На участке есть колодец 11 бетонных колец( необходимо чистить).Для бурения скважины вода на 40 м. Есть металлическая ёмкость на 10 кубов. Участок правильной формы ,распланирован с террасой возле дома. Подпорная стенка выложена бутовым камнем. Подъездные пути - гравийная дорога , остановка общественного транспорта 15 минут пешком. До города - 4 км. ( остановка 5й км /рынок ) или 5 мин. на машине / маршрутном автобусе. Расположение участка позволяет идеально добраться как в центр города так и к морю. Соседи хорошие, спокойные, проживают постоянно! Продажа от собственника. Документы РФ в порядке.Посредников прошу не беспокоится.