Участок 5 сот. (СНТ, ДНП)

Продаётся отличный участок 5 соток (497 кв. м), расположен по адресу: Нахимовский район, в границах ТСН СНТ «Сапун Гора» уч. 1735, практически в черте города. Участок ровный, размер 25х20м, находится ближе к Максимовой даче, рядом конечная 12 маршрута, продуктовые магазины, до пр. Генерала Острякова 5 минут на транспорте либо авто. Из коммуникаций: свет оплачен и заведён на участок, вода кооперативная труба по границе участка, газ оплачен в полном объёме, можно получать ТУ в Горгазе на подключение к общей газовой трубе (60 м от участка). Задолженность перед кооперативом по целевым и членским взносам отсутствует. Соседи живут круглый год, улица интенсивно застраивается, свободных участков практически не осталось. Улицы освещены, достаточно широкие, отсыпаны щебнем и асфальтовой крошкой, заезд на улицу с двух сторон. На участке возведён фундамент 8,4х9м с подвалом (цокольным этажом) 36 кв.м, залита плита перекрытие (пол 1 этажа) и лестничный марш, проведена гидроизоляция стен фундамента, выполнен из качественного теплоизоляционного материала мостик холода глубиной 1.2 м. Участок юридически чист 100 %, имеются все необходимые правоустанавливающие документы РФ, в том числе градостроительный план земельного участка с отражением границ участка в пределах которых разрешено капитальное строительство. Реальному покупателю свой проект 2 этажного дома отдаем в подарок, РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН