Производственное, 328 м² 150 кВт/ч

Сдам нежилыe, помещeниe(я) для пищевого/непищeвогo производствa, с oтличной локaциeй : г.Ceвaстополь, ул.Мeньшикова,1A. начaлo аренды с 21.12.2023 годa (ищем аpeндатopа зapанee в cвязи со cпeцификой пoмещения) Подxодит пo трeбoваниям ФС Роcпoтpебнaдзoра, ФC Pосaлкогольpегулирования, МЧС, под производство, любое оборудование. В настоящий момент - это пивоварня, цех успешно работает, аренда заканчивается 21.12.2023г. Возможно под пекарню, другие станки и оборудование, в т.ч. с требованиями по беспылевой эксплуатации.  Собственник помещений ООО(УСН "доходы"), заключает договор аренды сроком от 60 месяцев и более до 10 лет с регистрацией в Росреестре, предоставим акты выполненных работ/услуг без НДС. Оплата аренды: б/н; р/с - р/с.  Правоустанавливающие документы на помещения позволяют арендатору смело взаимодействовать с ФС Роспотребнадзора, ФС Росалкогольрегулирования, МЧС и пр., сертифицироваться, лицензироваться и тд.  Состав помещений: (180 кв.м. основной цех, производство) + (60 кв.м. магазин разливного пива) + (50 кв.м. офис) + (24 +14 кв.м. склады); Итого: 328 кв.м.  Ремонт и запуск цеха произведены в 2020 году, все сети и коммуникации поддерживаются в рабочем состоянии;  Пол - бетонный шлифованный h15 см., под установку крупнотоннажного оборудования;  Стены/потолок подшиты крашеным металлом до потолка. Оснащение и коммуникации: *Электричество: реально 100 кВт; (сети позволяют) 3ф, 380/220В., качественный контур заземления на все здание и цех в т.ч. Внутренние сети: моножила, медь, свежие автоматы, нагрузку держат. Для этих помещений персональный электрический счетчик.  *Смонтирована и подключена вентиляция.  Вода городская, сети новые, пластик. Для этих помещений персональный водомер. Водоотведение: пластик d110  *Пожарная сигнализация, сертифицированная, обслуживаемая с ежемесячным актом, выведена на пульт МЧС г.Севастополя.  Интернет: Wi-Fi, выделенная линия оптоволокно СевСтар + Севтелеком(резерв), обе в работе.  *2(два)городских номера телефона привязаны к помещениям.  *Смонтирована сеть видеонаблюдения, камеры в наличие, видеорегистратор по необходимости, подключение и наладка в короткие сроки  *Подъездные пути асфальт, два въезда/выезда на территорию под малотоннажный авто транспорт до 10тн.  Проемы помещений закрыты антивандальными роллетами с электроприводом под пульт. С/у отдельный, только для ваших сотрудников, кроме того душевая, стиральная машина автомат 5кг, рундуки в раздевалке для персонала 6 шт. Дополнительно, возможна аренда производственного/офисного помещения на 1(первом) и 2 (втором) этаже, по отдельному договору. Режим работы 24/7. Территория охраняемая, за глухим ж/бетонным забором. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком.