Продам гостиницу у моря в Крыму

Apт. 40053637 Пpoдaётcя пансионат «ВолнaПаpк» в с.Пecчaное Бaxчисapaйcкoго района Рecпублики Kpым. Пaнcиoнaт рaспoложен на учaстке 4,2876 гa, иcпoльзуетcя на oснoвaнии договoра apенды cрoкoм до 01.12.2066г. Распoложeн нa пeрвой беpeгoвой линии, в 50 м oт мoря. Нa территории расположены следующие объекты недвижимости: - Спальный корпус. Построен из альминского камня, общая площадь 3489,40 кв.м., переменчивая этажность 3-4 этажа. В нём располагается 91 номер, площадью от 13 до 40,4 кв.м. В 3-х этажной части расположено 54-однокомнатных и 17 – двухкомнатных номеров. В 4-х этажной части – 13- однокомнатных и 1 двухкомнатный номер. Все номера с балконами. В 4-х этажной части полностью заменены все окна на пластиковые стеклопакеты, установлены современные межкомнатные двери. В 3-х этажной части заменены окна и двери на первом этаже. Во всём корпусе заменены водопроводные, канализационные сети и электропроводка. Сделан частичный ремонт помещений. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией. Также на первом этаже находятся административные помещения (5 кабинетов), подсобные помещения (бельевые, комнаты горничных, медицинский кабинет). Все номера укомплектованы необходимой мебелью и техникой. - Мини-гостиница . Построена в 2020 году, введена в эксплуатацию в 2022г. 2-х этажное здание общей площадью 767,8 кв.м, в котором расположено 24 однокомнатных номера, площадью по 20,7 кв.м.. Все номера с балконами, оборудованы санузлами (душ, туалет, умывальник) и водонагревателями. Проведено автономное отопление, центральная канализация, в каждом номере установлены сплит-системы ( охлаждение и нагрев). Все номера укомплектованы необходимой мебелью и техникой. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией. - Клуб-столовая. 3-х этажное здание общей площадью 2441,80 кв.м. Состоит из конференц зала и столовых помещений. В конференц- зале произведен капитальный ремонт. Во всех помещениях пластиковые окна и двери, частично заменена электропроводка, установлены сплит-системы. Столовые помещения: большой столовый зал: площадь 508,20 м2 до 300 посадочных мест. Малый столовый зал: площадь 147,60 м2, до 100 посадочных мест. Обеденный зал кафе «Фишка»: площадь 51,70 м2, 35 посадочных мест. Кухонные помещения: овощной цех, мясной цех, холодный цех, кондитерский цех, зал готовки, моечное отделение. Кафе «Фишка», склад, морозильная камера. В кухонном блоке имеется всё необходимое оборудование и посуда. Так же на территории расположены: крытая эстрада, бар –навес, гараж, котельная. Есть своя трансформаторная подстанция, номинальной мощностью - 400 кВа и артезианская скважина. Глубина скважины 113 м., получена лицензия на пользование недрами сроком действия до 16.08.2032г. Пансионат «ВолнаПарк» очень популярен среди спортивных групп. Ежегодно и круглогодично пансионат принимает спортсменов разных категорий и направлений. Для них имеется вся необходимая инфраструктура и оборудование, такие как: открытый бассейн с подогревом, душевые, площадка «мульти-спорт», волейбольная , баскетбольная площадка, мини-футбол и площадка с теневым навесом с покрытием "искусственная трава". Зал «WhitеНаll» (в здании клуба-столовой). Покрытие-паркет. Зеркала 10*2м. Современная система вентиляции и кондиционирования. Свето- и музыкальное оборудование. Экран 3,5м*2,5м, проектор. К нему примыкает малый зал для занятий (может служить гримеркой) 40 м2. · Лекционный зал №1 (в здании клуба-столовой), отдельный вход с улицы, · Лекционный зал №2 (в здании клуба-столовой). · Лекционные залы №3 и 4, на 2 и 3 этажах в корпусе «Главный». · Зал №5 «Игровая» на 1 этаже в корпусе «Главный» · Открытая танцплощадка «GrееnНаll». Есть крытая будка для ди-джея. · Открытая площадка для воркаута: турники, брусья, шведская стенка, тренажёры. · Открытая площадка для занятий фитнесом, покрытие «искусственная трава». · Две крытые беседки: столы, лавки, свет, вода, каждая примерно на 20 человек. · Одна круглая беседка под навесом, только лавки, электричество, примерно на 25 чел · Настольный теннис 1 стол. Также пансионат принимает всех желающих провести отдых с семьёй или в компании друзей. На территории ухоженные зеленые зоны, клумбы, розарий, прогулочные аллеи. Вся территория огорожена и охраняется, в ночное время освещается. Свой пляж - песчано-галечный. Свежий воздух, море, зеленые насаждения и вековые хвойные деревья – всё это в совокупности с уютными и комфортными номерами делают отдых незабываемым и полезным! Своя наработанная клиентская база, профессиональный обслуживающий персонал, квалифицированные кадровые сотрудники обеспечат бесперебойную работу пансионата для нового собственника! Все правоустанавливающие документы, оформленные согласно Российскому законодательству, готовы к сделке! Более подробную информацию предоставим при просмотре!