Дом 85 м² на участке 4,6 сот.

Доброго времени суток! Предлагаем Вашему вниманию жилой дом 85 кв.м., на участке 4,56 сотки в СТ Степной фазан. О доме: + Дом 2020 года постройки; + Введен в эксплуатацию, присвоен адрес, есть возможность прописки + Полноценный 1 этажный; + Площадь дома 85 кв.м.; + Стены выложены из газоблока 300 мм; + Утеплены каменной ватой 100 мм, оштукатурены короедом и окрашены; + Дом строился согласно проекту с соблюдением норм сейсмики (колонны и армопояс); + Фундамент ленточный посажен на скалу (при желании можно построить вверх еще 2-3 этажа; + Кровля металлочерепица утеплена по перекрытию 150 мм. мин. ваты; + Установлены хорошие стекло-пакеты с качественной фурнитурой; В доме произведена полная чистовая отделка: + Стены выровнены, оштукатурены и оклеены обоями; + Пол утеплен и застелен линолеумом; + Смонтированы натяжные потолки; + Установлены приборы освещения, розетки и выключатели; + Произведена полная сантехническая разводка по дому (отопление, водопровод, канализация); Планировочное решение жилого дома 85 кв.м.: + Кухня-гостиная – 25 кв.м.; + Прихожая/коридор – 6 кв.м.; + Жилая комната №1 – 11 кв.м.; + Жилая комната №2 – 11 кв.м.; + Ванная и с/у – 4,5 кв.м.; + Жилая комната №3 – 35 кв.м.; Участок 4,56 сотки: + Расположен на первой линии от Лабораторного шоссе за лестным массивом (шума от дороги практически нет); + Участок полностью огорожен; + Установлены распашные ворота; + Во дворе залита место под 2-3 автомобиля; + Перед домом просторная придомовая территория на которой залито бетоном парковочное место под еще 1 автомобиль; + Огород облагорожен и ухожен; + На участке есть хоз блок; Преимущества: + Отличные подъездные пути 100 метров по грунтовой дороге от асфальта; + Участок не подпадает не под какие красные линии и ограничения; + Просторная придомовая территория; + Ухоженный участок; + До остановки общественного транспорта 3 минуты; + До школы и детского сада 3 минуты на автомобиле; + Не далеко строится хоккейный стадион; + Продуктовые и хоз магазины так же в шаговой доступности; + Подключены все коммуникации (вода, электричество, газ) Инфраструктура: + Хороший подъезд с Лабороторного шоссе; + Между домом и шоссе густая лесополоса (практически нет шума от дороги, пыль отсутствует); + 100 метров по грунтовой дороге от асфальта; + Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешим шагом; Коммуникации: + Вода городская 24/7 подключена и разведена по дому; + Электричество 15 киловатт, подключены; + Канализация автономная, выгребная яма на 6 кубов; + Газ подключен к дому (установлен 2х контурный котел на горячую воду и отопление); Юридическая часть: + Дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес; + Участок в собственности; + Без долгов; + Без обременений; + 1 взрослый собственник; + Документы согласно российскому законодательству; + К сделке все готово; Сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки. Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»- предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! Чтобы организовать просмотр данного дома, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер колл - центра и назначит показ в удобное для Вас время. Время работы отдела: Пн.- Сб. 10:00 до 18:00 (время Московское). Вс. Выходной. С Уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»