3-к. квартира, 107 м², 12/17 эт.

Aрт. 48855678 Пpeмиум прeдлoжeние! 3-х комнатнaя кваpтирa премиум класса, 107м2 c экcклюзивнoй, coвpеменной, стильнoй отделкoй и видом нa мoре в элитном райoне гоpoда Ceваcтoполя! Kвapтира paспoложена нa 12 этаже 17 этажнoгo монолитного дoмa, у самогo моря, вблизи пляжей буxты Oмeга, Aдмиpальcкой Лагуны и набережной Андрея Первозванного. Для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в одном из лучших жилых комплексов Севастополя у моря. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Характеристика: - Год постройки дома 2013 - Чистый и ухоженный подъезд - 2 бесшумных лифта: грузовой и пассажирский - Высота потолка 3,20 м - Домофон, видеозвонок - Квартира дополнительно утеплена и обесшумлена минеральной ватой 50 мм (по периметру стен, а также потолок) - Теплые полы по всей квартире, в комнатах на стены, граничащие с уличной стороной, заведены теплые полы («Теплые стены») - Отопление и горячая вода автономные – двухконтурный электрический котел + бойлер косвенного нагрева, что значительно снизит затраты на оплату коммунальных услуг. Так же дополнительно есть котельная на верхнем этаже, которая работает на весь дом. - Лоджия застекленная - Новые трехкамерные пластиковые окна с несколькими режимами на проветривание - Ремонт делали для себя в светлых тонах, используя дорогостоящие материалы высокого качества, с любовью подобрана каждая деталь интерьера - Пол в комнатах и гостиной - VINILАМ - абсолютно влагостойкое покрытие, сочетающее в себе красоту паркета, практичность кварцвинила, модульность ламината и долговечность керамической плитки - Пол в прихожей и санузлах – керамогранитная плитка - Стены в санузлах – керамическая плитка + керамогранитная плитка - Стены в комнатах и кухне «вечные» – декоративная штукатурка с использованием элементов декора: клинкерная плитка, декоративный камень - Потолки разноуровневые: натяжные, уровни выполнены из гипсокартона - Многоуровневое точечное освещение - В основном санузле установлено: раковина на столешнице из искусственного камня, душевая кабина с возможностью переоборудования в паровую сауну, ванная, инсталляция, гигиенический душ, шкаф для хранения - В гостевом санузле установлено: инсталляция, раковина - Вся корпусная мебель изготовлена на заказ по индивидуальным эскизам - Вид на море на 180 градусов В стоимость входит: встроенная гардеробная, встроенные шкафы, спальный гарнитур, кондиционер, диваны, барные стулья, журнальный столик, письменный стол, стиральная машина, кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и с барной стойкой, встроенная бытовая техника: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, измельчитель пищевых отходов, фильтр для воды – система обратного осмоса, холодильник. Планировка: прихожая, основной санузел, гостевой санузел, постирочная, гардеробная, 2 спальные комнаты, большая кухня-гостиная. Инфраструктура: На 1 этаже расположены салон красоты и фитнес клуб. В непосредственной близости находятся общеобразовательные учреждения для детей: детский сад, Инженерная школа. Остановка в 2-х минутах от дома., в пешей доступности торговый центр "Апельсин", продуктовые магазины и парк "Динопарк". Лучшие пляжи города с чистой морской водой здесь, в том числе пляж "Адмиральская лагуна", набережная Андрея Первозванного и детский пляж "Омега". Прекрасная транспортная развязка, без труда можно уехать в любой район города. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Полное юридическое сопровождение до получения права собственности. Один собственник, более 5 лет. Документы проверены/перепроверены и полностью готовы к сделке. Звоните