2-к. квартира, 64,7 м², 1/10 эт.

Продам двухкомнатную крупногабаритную квартиру 64.7 м2, на 1 этаже 10- этажного дома в Гагаринском районе , пр-кт Античный, д. 11А Уютная, располагающая обстановка способствует семейному комфортному проживанию. Также данная квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве летней резиденции, рентабельной инвестиции и для сдачи в аренду. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады № 123, № 129, № 116, инженерная школа, школа № 15, образовательный центр "Античный", Динопарк, ТЦ Апельсин, аптеки, поликлиники, банки, рестораны, исторические объекты. Основным преимуществом данного месторасположения является оборудованный Адмиральский пляж, который соседствует с диким, пригодным для отдыха с палаткой и шашлыками. Также близко пляжи бухты Омега (бух. Круглая), набережная Андрея Первозванного и Парк Победы. Территория дома полностью закрыта, доступ посторонних людей и автомобилей ограничен, своя парковка. На территории комплекса находятся несколько детских игровых площадок, спортивные тренажеры и огражденное спортивное поле для активных игр с мячом. Дом оборудован домофонами, по периметру и в подъездах ведётся видеонаблюдение. В 20 метрах от дома конечная маршрутов №4, №112. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Год постройки дома: 2014 - Комната: 17.4 м2 16.5 м2 - Площадь кухни: 10 м2 - Коридор 8.5 м2 - Санузел: раздельный 7м2, 1.6м2 - Высота потолка: 2.7 м - Застекленная утепленная лоджия : 4.3 м КОММУНИКАЦИИ -Водоснабжение: централизованное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ (новый двухконтурный котел) - Счетчики приборов учёта все новые ПРЕИМУЩЕСТВА В квартире выполнен качественный евроремонт из дорогих материалов Жилая комната разделена на две : спальня и зал Квартира чистая, в ванне и санузле плитка, в комнатах на полу итальянский ламинат, в кухне и прихожей - плитка. При продаже мебель и техника останется по договоренности покупателю. В квартире установлен двухконтурный газовый котел АГВ, который позволяет хорошо экономить на коммунальных расходах. Всегда есть места для парковки машин, в шаговой доступности имеется многоуровневый паркинг. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал и Херсонский сертификат. Профессиональное сопровождение до получения права собственности Не упустите свой шанс приобрести эту квартиру по привлекательной цене! Звоните, буду рада провести показ!!!!