2-к. квартира, 57,2 м², 1/5 эт.

Квартира на задатке. Собственник. Продается 2х комнатная просторная квартира с большим балконом (можно использовать, как летнюю комнату). Квартира находится в одном из самых востребованных районов в городе. Подойдет как для постоянного жилья с детьми, так и под сдачу. На кухне сделан свежайший ремонт и установлен новый кухонный гарнитур. В других помещениях косметический ремонт. На окнах кухни и комнат установлены окна металопластиковые. Лоджия застеклена. На окнах установлены решетки для безопасности. В квартире все счетчики воды, газа, и света поверены. Проведен интернет GPON Практически вся мебель и техника остается новым владельцам. Для обеспечения горячей воды круглогодично установлены бойлер + проточный водонагреватель. На период технического обслуживания бойлера, можно переключаться на проточный водонагреватель. Отопление центральное. Стояки из труб полипропилен. В комнатах установлены современные биметаллические радиаторы. Так же установлен кондиционер. Зимой тепло и уютно, летом комфортно и не жарко. Окна выходят во двор, шум машин не будет вас беспокоить. Благоустроенная придомовая территория, тихий двор идеально подойдет для прогулок с детьми на улице. Во дворах установлены новые детские площадки и спортивные уличные тренажеры. Цветущие ухоженные клумбы, многолетние плодовые и не только деревья, парковка дворовая. Подьезд после текущего ремонта (был сделан в 2022году). Благодаря удобной транспортной развязки можно добраться в считанные минуты в любую точку города.Три остановки в шаговой доступности, маршруты: 102,109, 24,14,107,10а, 4, 76, 77,16,10к, 34,112,10,105, 23,110,19. Рядом 4 школы: №49я школа(в 2х минутах от дома), №54я, №32, №15 4 детских сада: №133 (в 2х минутах от дома), №130, №90 №92 + строится новый сад в шаговой доступности Детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности. Рядом ТЦ Апельсин, (кинотеатр кафе развлечение для всей семьи, футбольное поле) супермаркеты, рынки свежих продуктов, кафе в доме и рядом с ним, Дом Культуры Рыбаков - все это наполнит ваши выходные дни Близость моря 15 минут до пляжа Бухта Омега прогулочным шагом по прямой. Аквапарк Зурбаган, Делифинарий, Казачья Бухта, Парк Победы, Адмиральская Лагуна - 10 мин на авто или на общественном транспорте. Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Героев Бреста, д. 21 -Год постройки дома: 1984 -Этаж/этажность: 1/5 -Количество комнат: 2 -Общая площадь: 61,1 м2 -Жилая площадь: 30 м2 -Площадь комнат:  20,5 м2 + 9,5 м2 -Площадь кухни: 7,5 м2 -Площадь балкона/лоджии: 6,2м2 + 2,5м2 (совмещен) -Площадь ванной комнаты: 2,3 м2 -Площадь уборной: 1,2 м2 -Площадь коридора: 7,5м2 -Высота потолка: 2,5 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное