Дом 53,9 м² на участке 3,5 сот.

Продаю абсолютно новый, стильный одноэтажный дом в Сестрорецке. Строил для себя в 2022 году. Дом находится в супер удобном месте для постоянного проживания. Здесь все прелести загородной жизни, с городским комфортом. В пешей доступности: озеро Разлив(10 мин) с пляжами, прогулочной и вело дорожками, магазин Дикси, продуктовый, овощи/фрукты, мясной, Озон(10 мин), автобусная остановка (7 мин). Также всего в 7 минутах ходьбы зона разрешенной парковки каршеринга, что делает возможным проживание за городом без автомобиля. Дом построен по каркасной технологии, на винтовых сваях d108. Площадь застройки 6x10 метров. При строительстве использовались качественные материалы. Ветрозащита крыши и стен Изоспан AQ Proff Утепление выполнено минеральной теплоизоляцией Rockwool скандик 200мм (крыша, пол и стены). Дом очень тёплый! Зимой легко поддерживать в помещении комфортную температуру 20+ градусов. Внешняя отделка выполнена из фактурного бархатного профнастила и сухой строганой доски. При проектировании акцент был сделан на то, чтобы дом был светлый, за счёт обильного остекления. В любом помещение комфортно находиться с естественным освещением до позднего вечера. Изюминку придаёт рабочая зона кухни с панорамным окном на запад. Установлены дорогие и теплосберегающие стеклопакеты с максимальным, 80 профилем!! На пол постелена шпунтованная доска с надёжным покрытием. Отделка стен и потолка имитацией бруса. Дом оборудован необходимой техникой и сантехникой. Полностью оборудована кухня, включая посудомоечную машину с тремя корзинами. (очень удобно!) В санузле и на кухне качественные смесители немецкой фирмы AM.PM. Для обогрева воды используется водонагреватель Thermex 80 литров с функцией управления через WIFI. Включение и выключение освещение осуществляется через беспроводные выключатели или WIFI со смартфона. Для обогрева дома используются 7 электрических обогревателей Теплэко (по 400Вт) + электрический теплый пол в санузле (225Вт). Максимальная плата за электричество при наружней температуре от -10 до - 20, а внутренней +20, составляла 8т.р./месяц. Ежегодный взнос в правление около 15т.р. Планировка дома представляет собой две жилые комнаты (по 7,2м²); прихожая с гардеробной и системой хранения(6,7м²); совмещенный санузел с душем(3м²) и объединенная кухня-гостиная(14,8м²) с выходом на террасу(11,6м²). Асфальт до дома!! Сквозная дорожка с идеальным дорожным покрытием. На въездах с обеих сторон электрические ворота. Территория участка огорожена новым забором, согласно кадастровым координатам. Городское круглогодичное водоснабжение. Электричество 10кВт с возможность увеличения. Дом подключен к нтернету через оптоволокно, скорость 100мб/сек(можно увеличить). Установлена станция био очистки на 6 персон. Дом идеально подойдёт для проживания 2-3 человек. Продажа прямая, обременений нет. Участок и дом зарегистрированы. Возможна ипотека! Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы!