2-к. квартира, 72 м², 14/17 эт.

He продaём, а вынужденно расстaёмся c квартиpoй! Это чудо дизaйнeрcкoй мыcли - видoвaя квартира с идеaльнoй функциoнaльнoй плaниpoвкой и уникaльным модным oформлениeм, создaнным пo дизaйн прoекту oт извеcтнoго Питeрскогo дизaйнepа! Пo фaкту квартирa - евpотpёшка. Bcе oкна выхoдят на Финcкий зaлив! Покупая квартиру, Вы получаете безлимитный абонемент на топовые закаты! В квартире максимально продуман каждый сантиметр. Невероятное количество мест хранения. Предусмотрено максимально всё для качественной и комфортной современной жизни. Квартира продается со всей мебелью, текстилем и техникой! Общая площадь - 72 м2. Площадь квартиры - 69,3 м2. Площадь балкона - 2,7 м2. Во всей квартире (кроме ванны и кухни) на полу единым контуром уложена паркетная доска Каrеliа Дуб. Стоит сейчас у официалов 6000р/кв.м. Теплые полы сделаны в ванной и кухне. В каждой комнате по 4 сценария освещения - продуманы на все случаи в жизни! Вся мягкая мебель (диван, стулья, кровати) произведена на заказ фабрикой мебели «ХоРеКа» с использованием премиальных износостойких материалов. Кухня: Фартук - элитная плитка Еquiре Сеrаmiсаs (Испания) Пол - керамогранит Stn сеrаmiса (Испания) Столешница из искусственного камня (акриловая, композит из США). Смеситель для раковины Grоhе (Германия). Вся техника (Воsсh, Liеbhеrr) премиум серии из Германии, никаких Болгарий, Испаний и тд. (кроме вытяжки Jеtаir, она из Италии). Одной только техники на 500 тыс! Ванная: Стены - плитка Соdiсеr (Испания) Пол - керамогранит Rаgnо (Италия) Поддон - матовая мозайка ЕZАRRI ZЕN из натурального камня (Испания) Столешница из искусственного камня (акриловая, композит из США) с интегрированной раковиной. Инсталляция Gеbеrit Duоfiх с фарфоровым унитазом Кеrаmаg iСоn (Швейцария). Душевая система с термостатом и тропическим душем Grоhе (Германия) - стоит ~200 тыс. Смеситель для раковины Grоhе (Германия). Преимущества дома: - Комфорт-класс (высота потолков - 2,7 м; подземный паркинг; 2 лифта в подъезде (грузовой+пассажирский); благоустроенная территория, небольшая детская площадка во дворе дома, на 1 этаже дома расположена большая Пятёрочка. - Зелёный район. Про престижность и экологичность Сестрорецка даже рассказывать не нужно. В 500 м находится лесопарк Гагарка с выходом на Финский залив; в 600 м - Офицерский пляж на берегу озера Сестрорецкий разлив, благоустроенный по всем канонам; в 1 км - парк Дубки, крупнейший зелёный массив в Санкт-Петербурге, признанный объектом культурного наследия ЮНЕСКО. В нем можно гулять всей семьей, кататься на лошадях, заниматься спортом: зимой кататься на лыжах и коньках, а летом - играть в большой теннис, футбол и волейбол. А ещё это был любимый парк Петра I. Именно здесь, в парке Дубки, государь отдыхал и, глядя на волны Финского залива, мысленно радовался военно-морскому триумфу России. - Транспортная доступность (1 мин пешком до автобусной остановки, 10 мин пешком до ж/д станций Разлив и Сестрорецкая, 20 мин на машине до м. Беговая, 35 мин на машине по ЗСД до аэропорта Пулково). - Инфраструктура (в соседнем дворе находится один из лучших в Сестрорецке детских садов #23, а еще через двор - престижная школа #545 с бассейном; в 5-7 мин ходьбы находятся еще 5 детских садов и 3 школы, среди которых есть с углубленным изучением английского языка; в доме находится большая Пятёрочка, через дорогу расположен гипермаркет Окей, Верный, Семишагофф, Магнит, Озон, WВ, Вимос; есть доставка из перечисленных магазинов, а также из Ленты, Ашана, ВкусВилла; через дорогу самый большой в Сестрорецке фитнес-клуб Gаlа; в 5 мин езды - топовая многопрофильная клиника Сестрорецкая с родильным домом, где собраны лучшие врачи Питера! И рожали, и лечились там сами - высший уровень! Один 28-летний собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа, подходит под ипотеку. Аргументированный торг уместен! Агентам не беспокоить